车库转让中的公共安全责任协议

PAGEPAGE1车库转让中的公共安全责任协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：____________________地址：______________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，且双方就车库转让中的公共安全责任达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，具体位置为____________________。1.2车库的建筑面积为____________________平方米，车库的使用权归甲方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格购买甲方所拥有的车库。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条公共安全责任3.1甲方保证车库在转让时符合国家及地方的公共安全要求，不存在任何安全隐患。3.2甲方应在车库转让前向乙方提供车库的安全检查报告，以确保车库的安全性能。3.3甲方应在车库转让后继续履行车库的公共安全责任，包括但不限于车库的安全设施的维护和更新。3.4乙方在购买车库后，应遵守国家及地方的公共安全规定，确保车库的使用安全。3.5乙方在购买车库后，如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除安全隐患。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，未能履行车库的公共安全责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。4.2如乙方违反本协议的约定，未能遵守国家及地方的公共安全规定，导致车库发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________目录一、协议背景与目的二、车库基本情况三、转让价格及支付方式四、公共安全责任五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件正文2024带目录带附件详细版-车库转让中的公共安全责任协议甲方（转让方）：____________________地址：______________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，且双方就车库转让中的公共安全责任达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，具体位置为____________________。1.2车库的建筑面积为____________________平方米，车库的使用权归甲方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格购买甲方所拥有的车库。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条公共安全责任3.1甲方保证车库在转让时符合国家及地方的公共安全要求，不存在任何安全隐患。3.2甲方应在车库转让前向乙方提供车库的安全检查报告，以确保车库的安全性能。3.3甲方应在车库转让后继续履行车库的公共安全责任，包括但不限于车库的安全设施的维护和更新。3.4乙方在购买车库后，应遵守国家及地方的公共安全规定，确保车库的使用安全。3.5乙方在购买车库后，如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除安全隐患。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，未能履行车库的公共安全责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。4.2如乙方违反本协议的约定，未能遵守国家及地方的公共安全规定，导致车库发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.车库平面图2.车库安全检查报告3.相关法律法规及标准4.其他相关文件附件列表：1.车库平面图2.车库安全检查报告3.相关法律法规及标准4.其他相关文件（如车库转让所需的其他政府批文、土地使用权证明等）法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有车库产权或使用权的个人或单位，愿意将车库转让给另一方。2.受让方（乙方）：指愿意购买车库的个人或单位。3.公共安全：指车库在使用过程中，对人身安全和财产安全的要求，包括防火、防盗、防爆等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车库产权或使用权不明确：在签订合同前，双方应核实车库的产权或使用权，确保甲方有权转让车库。2.车库存在安全隐患：甲方应确保车库符合国家及地方的公共安全要求，乙方在购买后也应遵守相关规定，确保车库使用安全。3.转让款项支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项，甲方在收到款项后，应及时将车库交付给乙方。4.合同解除或终止：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对车库产权或使用权不明确的问题，双方可共同委托专业机构进行产权调查，确保甲方有权转让车库。2.针对车库存在安全隐患的问题，甲方应在转让前提供车库的安全检查报告，乙方在购买后也应定期进行安全检查，确保车库使用安全。3.针对转让款项支付问题，双方可约定采用银行转账等方式进行支付，确保款