房屋产权转让合同官方范本

PAGEPAGE1房屋产权转让合同甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】二、转让价款及支付方式2.1转让价款：甲乙双方协商一致，确定房屋转让价款为人民币【转让价款】元整（大写：【转让价款大写】）。2.2付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付转让价款：（1）合同签订之日起【付款期限】日内，支付转让价款的【首付比例】%，即人民币【首付金额】元整（大写：【首付金额大写】）；（2）剩余转让价款，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、房屋交付3.1甲方应于合同签订之日起【交付期限】日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，如有此类情形，甲方应负责解决并承担相应费用。四、税费承担4.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款的【违约金比例】%。5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款的【违约金比例】%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋产权转让合同官方范本目录一、房屋产权转让合同二、附件一：房屋产权证复印件三、附件二：甲方身份证明文件复印件四、附件三：乙方身份证明文件复印件房屋产权转让合同甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】二、转让价款及支付方式2.1转让价款：甲乙双方协商一致，确定房屋转让价款为人民币【转让价款】元整（大写：【转让价款大写】）。2.2付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付转让价款：（1）合同签订之日起【付款期限】日内，支付转让价款的【首付比例】%，即人民币【首付金额】元整（大写：【首付金额大写】）；（2）剩余转让价款，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、房屋交付3.1甲方应于合同签订之日起【交付期限】日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，如有此类情形，甲方应负责解决并承担相应费用。四、税费承担4.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款的【违约金比例】%。5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款的【违约金比例】%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：甲方身份证明文件复印件3.附件三：乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同当事人权利义务的法律。-城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规范房地产市场交易和管理活动的法律。-抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。-查封：指法院依法对当事人的财产采取强制措施，限制其处分权，以保证判决的执行。-权利瑕疵：指产权不清晰或者存在争议的情况。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.转让价款支付：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付。3.房屋交付：确保房屋按照约定的时间交付，并办理房屋过户手续。4.税费承担：了解并遵守国家关于房屋转让的税费政策，按照合同约定承担相应税费。5.违约责任：如一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.争议解决：如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，进行房屋产权调查，确认房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.确保合同中约定的付款方式和时间明确，严格按照约定执行。3.在交付房屋时，办理房屋过户手续，并留存相关证明文件。4.了解并遵守国家关于房屋转让的税费政策，按照合同约定承担相应税费。5.如一方违约，按照合同约定追究其违约责任，并采取相应措施。6.发生争议时，优先通过协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易：当一方作为卖方，另一方作为买方，进行房屋产权转让时。2.房屋赠与：当一方作为赠与人，将