(带附件)建设项目报建代理服务协议书

建设项目报建代理服务协议书甲方（委托方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【甲方联系方式】乙方（代理方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【乙方联系方式】第一条定义与解释1.1报建手续：指甲方根据相关法律法规及政府主管部门的要求，向政府主管部门提交建设项目报建所需的全部文件和资料，并取得相关批准文件的过程。1.2代理服务：指甲方委托乙方代为办理本项目报建手续的服务。1.3附件：指甲乙双方在本协议中附加的文件，包括但不限于报建文件、资料、图纸等。第二条代理服务内容（1）编制报建文件和资料；（2）提交报建文件和资料；（3）跟进报建进展，协调解决问题；（4）取得报建批准文件。2.2乙方应按照甲方的要求和提供的资料，及时编制报建文件，并确保报建文件的准确性和完整性。2.3乙方应在报建过程中，及时向甲方报告进展情况，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。第三条甲方责任3.1甲方应按照乙方的通知和要求，及时提供报建所需的全部文件和资料，并确保文件和资料的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应按照乙方的通知和要求，及时支付报建所需的全部费用，包括但不限于报建费、审批费、专家评审费等。3.3甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，确保报建工作的顺利进行。第四条乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求和提供的资料，及时编制报建文件，并确保报建文件的准确性和完整性。4.2乙方应在报建过程中，及时向甲方报告进展情况，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。4.3乙方应按照甲方的要求，及时办理报建手续，确保报建工作的顺利进行。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。6.2如果乙方未能按照甲方的要求办理报建手续，导致本项目无法按时开工或产生其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第八条其他条款8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】附件：1.报建文件清单2.报建费用清单3.项目资料4.其他相关文件和资料=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府重点工程项目增加条款：-政府审批要求：明确乙方需按照政府相关部门的审批要求进行报建手续办理，包括但不限于提供额外的审批文件和资料。-政策变动应对：约定如遇政策变动导致报建手续变更，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。-安全生产要求：乙方应确保报建过程中遵守安全生产的相关法律法规，防止事故发生。2.特殊应用场合：国际投资项目增加条款：-国际法规遵守：乙方应熟悉并遵守项目所在国的法律法规，确保报建手续的合法性。-货币汇率风险：约定如遇货币汇率波动，双方应如何调整费用支付，以避免经济损失。-文化差异适应：乙方应考虑文化差异，采取适当的工作方式，以确保与当地政府及相关部门的有效沟通。3.特殊应用场合：环保敏感区域项目增加条款：-环保标准遵守：乙方应确保报建文件符合环保标准，包括但不限于提供环境影响评估报告。-环保审批流程：明确乙方需按照环保部门的要求完成环保审批流程，并取得相关批准文件。-环保责任：约定如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。4.特殊应用场合：紧急建设项目增加条款：-加急服务：乙方应提供加急服务，以满足甲方紧急开工的需求。-快速响应机制：约定乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内响应并提供服务。-额外费用承担：如乙方提供加急服务产生额外费用，应明确费用承担方式。5.特殊应用场合：高风险地区项目增加条款：-安全风险评估：乙方应在报建前进行安全风险评估，并制定相应的风险控制措施。-紧急预案：约定如遇突发事件，乙方应立即启动紧急预案，并与甲方协商应对措施。-保险要求：乙方应购买适当的保险，以保障项目在高风险地区的顺利进行。附件列表及要求说明：1.报建文件清单要求：详细列出所有报建所需的文件名称、编制要求、提交时间等，以便乙方按照清单准备和提交文件。2.报建费用清单要求：详细列出报建过程中可能产生的所有费用，包括收费标准、支付方式和时间等，以便甲方了解和支付相关费用。3.项目资料要求：提供项目的详细信息，包括项目背景、规模、建设内容等，以便乙方更好地了解项目特点和需求。4.其他相关文件和资料要求：根据报建要求，提供其他必要的文件和资料，如环境影响评估报告、安全生产许可证等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：报建文件不符合政府部门的要求。解决办法：乙方应与甲方充分沟通，了解政府部门的审批标准和要求，确保报建文件的准确性和完整性。2.问题：报建过程中出现政策变动。解决办法：乙方应及时关注政策变动，并与甲方协商解决方案，如调整报建文件、重新提交等。3.问题：报建费用超出预算。解决办法：乙方应在报建前提供详细的费用清单，并与甲方协商确定合理的费用预算。如遇费用超出预算，应及时与甲方协商解决。4.问题：报建过程中出现争议或纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议或纠纷。如协商不成，可按照合同约定提交仲裁解决。5.问题：项目资料不完整或不准确。解决办法：乙方应在报建前与甲方核对项目资料，确保其完整性和准确性。如遇资料问题，应及时与甲方沟通并补充或更正资料。6.问题：报建审批时间过长，影响项目进度。解决办法：乙方应提前了解并告知甲方可能遇到的审批时间，并根据项目紧急程度提供加急服务选项。同时，乙方应积极与政府部门沟通，催促审批进程，确保尽快获得批准。7.问题：报建过程中涉及敏感信息泄露。解决办法：甲乙双方应严格遵守保密条款，对敏感信息进行加密处理，并限制信息接触范围。如发生信息泄露，应立即采取补救措施，并追究相关责任。8.问题：乙方在报建过程中未能履行职责，导致项目受损。解决办法：甲方应有权根据合同条款追究乙方的违约责任，要求赔偿损失。同时，甲方可以要求乙方提供履约保证或保险，以增加项目的安全保障。9.问题：报建过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政治动荡等。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的权利和义务，以及解决方案和期限。乙方应尽快通知甲方，并采取一切合理措施减轻损失。10.问题：甲方在报建过程中变更项目需求或资料。解决办法：甲方应提前通知乙方任何项目需求的变更，乙方应根据变更情况调整报建文件和资料。同时，双方应就变更可能产生的影响和额外费用进行协商。11.问题：乙方在报建过程中与政府部门沟通不畅。解决办法：乙方应确保有专业的人员负责与政府部门的沟通，并建立有效的沟通机制。如遇沟通问题，乙方应及时调整沟通策略，或寻求专业咨询帮助。12.问题：报建过程中涉及第三方合作，如设计单位、施工单位等。解决办法：乙方应协调第三方合作单位，确保其提供的文件和资料符合报建要求。同时，乙方应监督第三方合作单位的进度和质量，确保不影响报建进程。13.问题：报建完成后，政府部门对项目进行抽查或审计。解决办法：乙方应在报建完成后，协助甲方准备相关文件和资料，以应对政府部门的抽查或审计。同时，乙方应提供必要的咨询和支持，确保项目顺利通过审查。14.问题：甲方对乙方的服务不满