广州买房双合同_第1页
广州买房双合同_第2页
广州买房双合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

广州买房双合同最近，广州房地产市场出现了一种新的购房方式——双合同购房。这种方式有什么特点？它会对购房者造成哪些影响？本文将对广州买房双合同做一些介绍和解读。什么是双合同购房？双合同购房是指开发商与购房者签订两份买卖合同。其中，一份合同金额为“住宅总价”的百分之八十左右，另一份合同金额为“附属设施价款”的百分之二十左右。附属设施一般包括停车位、储藏室、露天阳台等。以往，购房者买房时，赠送附属设施通常是以装修、家具等方式来体现。而如今出现了双合同购房，赠送附属设施的方式也不同。不少购房者认为，双合同购房方式更加透明、公平，能够减少一些潜在的风险。为何出现双合同购房？双合同购房是比较新型的购房方式，为何在广州房地产市场出现？业内人士认为，这是为了规范开发商赠送附属设施的方式，使其更加合法合规，并且形成良性的市场竞争格局。事实上，在过去的一段时间里，广州市政府一直在加强房地产市场的监管力度。此次出现双合同购房，也是广州市政府支持和积极推广新型购房方式的举措。双合同购房的优点和缺点从购房者的角度来看，双合同购房的优点主要有以下几点：反映房屋真实价值。双合同购房将房屋本身价值和附属设施的价值明确区分，避免了因赠送的附属设施带来的不必要的纠纷。优化购房体验。购房者能够在购买过程中实现更加透明、公开的方式，满足其更高的购房需求。降低购房成本。赠送优惠比附属设施直接装修的方式更加优惠。但是，购房者也要注意双合同购房的缺点：双合同是否合法？由于双合同方式仅仅是开发商自主选择的一种销售方式，并未得到广州市政府相关的明确规定和认可，因此是否合法还需要进行进一步的观察和检验。需要额外支付契税。如果购房者需要在双合同购房中注册房屋权证，则需要额外支付契税，增加了购房者的经济压力。双合同购房对广州房地产市场的影响对于广州房地产市场来说，双合同购房的出现，可以从以下方面进行考虑：开发商的角度。双合同购房方式使得开发商降低了装修成本，同时增加了混搭式的设计方式，提高了装修效果。买房者的角度。双合同购房的优点和缺点如上所述。政府及业内人士的角度。双合同购房可以规范广州房地产市场的秩序，并加强对开发商的监管力度。结语综上所述，双合同购房是比较新型的购房方式，受到近年来广州房地产市场的关注和青睐。虽然存在一些不确定性和不确定因素，但由于其规范市场秩序的作用，双合同购房应当得

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论