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文档简介

小区租住合同1.租赁双方本合同由甲方（房屋所有者）和乙方（租客）签订。甲方：[房屋所有者姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方：[租客姓名]，身份证号码/护照号码：[号码]，联系电话：[电话]，通讯地址：[地址]。2.租赁物业甲方同意将其拥有的位于[小区名称]的房屋出租给乙方使用，房屋面积为[平米数]，地址为[具体地址]。本合同所涉房屋的使用性质为居住用途。3.租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。如需延长租赁时间，应在到期前至少15天书面通知甲方。4.租金及支付方式乙方应每月按时足额缴纳房屋租金[金额]元。租金支付方式为[支付方式]。如乙方逾期未交付租金，则应按日计算违约金，每天按应付未缴纳金额的5%计算。5.押金乙方应在合同签订之日起[保证金方式/时间]将押金[金额]元交与甲方作为履约保证金。合同终止前，押金不得用于乙方支付租金。6.租赁物维护及维修乙方应当对所租赁的房屋及相关设施进行保养和维护，并按时缴纳水、电、气等相关费用。如因乙方过失或疏忽导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换等费用。7.物业使用管理1.乙方租赁房屋中的家具、家电等设施应妥善使用，避免损坏或造成影响物业和邻居生活的行为。2.乙方不得更改公共区域及房屋内部结构、设施，如需进行改变或修建则需要事先书面通知甲方，并获得甲方的明确同意。8.租赁房屋交接1.合同签订后，乙方应及时搬迁入住。2.乙方入住后应经甲方同意将所租赁物返还至甲方，经甲方验收无损坏及违规定等情况后予以移交。9.违约责任1.若乙方未按合同约定的时间交纳租金，应按每逾期一天向甲方支付租金金额5%的违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、出租或转租房屋，甲方有权解除本合同并没收乙方押金。3.乙方有任何违约行为，致使甲方受到经济或名誉上的损失，应承担赔偿责任。10.协议终止及解除1.租赁期满时，本合同自动终止。2.租赁期内，如乙方要求解约，应提前15天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。3.在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素无法继续履行，则双方协商解除本合同。11.其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签署之日起生效并具有法律效力。3.合同中所未约定之事项，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。甲方（房屋所有

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