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文档简介

宁化租房合同合同双方甲方：出租人李某身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方：租赁人张某身份证号码：XXXX联系电话：XXXX房屋情况房屋地址：福建省宁化县XXX路XXX号。房屋类型：三室一厅，面积约120平方米。租赁时间：自2021年5月1日起至2022年4月30日止。租金及押金租金：每月租金人民币3500元，不得拖欠。押金：租赁人需在签订合同时向出租人支付押金人民币7000元，租赁期满并经双方确认无欠款时，押金退还给租赁人。使用及管理租赁人应以家庭居住为目的使用房屋，不得将其作为其他商业用途。租赁人不得擅自改变房屋用途或结构，不得将房屋转租或出借。租赁人须妥善使用房屋内的设施设备，遵守相关维修规定。出租人负责维护房屋的基本设施及设备，确保租赁人的住房权利与安全。出租人应当定期（每季度）对房屋进行检查，如有违约或者其它情况，应当及时告知租赁人。违约责任由于租赁人的过错造成的损失（例如因为的居住行为违反法律规定而引起的相应行政处罚等）由租赁人承担法律责任，出租人不承担责任。如因出租人的过错而造成的租赁人的损失，出租人应当承担相应的法律责任。其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商处理。出租人与租赁人共同同意交由公证员公证后生效。合同解除在租期内，任何一方提出终止合同的，需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致解除合同。出租人应当在租金结算完毕后7天内返还租赁人已经交纳的押金。在租期内因双方协议终止租赁合同，未满一年的应照结算时间上的实际离开时间

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