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文档简介

委托拆迁合同一、合同双方甲方：委托方（拆迁房屋的所有人或代理人）

乙方：承揽方（拆迁公司）二、委托内容甲方同意委托乙方拆除甲方所拥有的指定房屋及其它建筑物（如附属建筑、围墙、地下室、管道、电线等）。如果拆除过程中出现房屋结构瑕疵或其它拆除难点，甲方和乙方将根据实际情况协商解决。三、委托期限本合同生效的日期为：_________，至拆除完成之日为止。该期限应在短时间内完成。如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致期限无法完成，双方应重新协商解决。四、拆迁费用拆迁费用由甲方承担。拆迁费用包括：拆除费用搬迁费用清理费用处理费用（如处理废弃物、检查维修费用等）拆迁费用是依据实际情况计算的。乙方拥有权利要求拆除前对甲方的房屋进行评估。五、拆迁程序承揽方应当获得当地政府批准文件（如拆迁许可证等）。承揽方应当遵守政府规定的拆迁顺序，以及按照规定顺序拆除。六、安全问题拆迁过程中，承揽方应该保证人员和设备安全。委托方应提供相应支持，如用水、用电、保障承包人员的安全等。七、责任与保险问题承揽方在拆迁过程中如果损害了委托方的利益，应根据损失情况赔偿委托方。可由乙方购买适当的保险来承担此风险。发生意外事件时，责任方应根据法律或协商分担对方的损失（如果没有法律规定的话）。八、合同终止及解除委托方在拆迁期限内有权解除合同。如果甲方未能在拆迁前清空房屋内物品，乙方有权将物品清空并收取相应费用。九、管辖法院与争议解决本合同在签订和执行过程中如发生争议，双方应和解处理。如果无法和解，应该寻求当地人民法院处理。十、补充约定本合同成立后，任何外界因素引起的合同变更，需经甲方、乙方认可，且以书面形式更改合同文本生效。未尽事宜双方协商解决。十一、合同有效性本合同必须经甲、乙双方签字、盖章、合同生效日期填写后方始生效。本合同的一式二份，双方各执一份为凭。十二、附则本合同自合同各方代表签署之日起生效。本合同合法有效，对双方均具有法律约束力。结论拆迁是重要的公共服务，致力于推进城市的发展。在签订委托拆迁合同之前，甲方与乙方应当以一种明确、公平、合法的方式达成共识。

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