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文档简介

如东租房合同1.合同概述本租赁合同（以下简称“本合同”）是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就甲方名下的位于如东市（以下简称“房屋”）的出租事宜所订立的合法协议。2.房租及押金乙方每月支付租金RMBXX元整（大写：人民币XX元）；乙方需于租赁期开始前一次性支付押金RMBXX元整（大写：人民币XX元）；租金及押金应在本合同签订之日起X天内支付至甲方指定账户；3.租赁期及居住人数本租赁合同期限为X年（月/日/年至月/日/年），因故需提前终止合同的，应当提前至少30天书面通知对方；房屋仅供X人居住，不得超过此人数，违反此约定导致的后果由乙方承担，甲方有权解除本合同并没收全部押金。4.租赁房屋的用途与管理房屋只能作为乙方自住，不能进行任何违法活动；乙方无权将房屋转借、出租、转让、户口迁移或用于商业用途；乙方应遵守如东市相关管理规定，保持房屋整洁干净，不得损坏房屋设施，违反此约定导致的后果由乙方承担，甲方有权解除本合同并扣除押金。5.房屋设施维护和维修乙方应按时缴纳水、电、燃气和其他费用；因乙方自身原因（如故意损坏等）导致房屋设施的修理和更换，费用由乙方自行承担；非乙方自身原因所引起的费用由甲方负责，如因设备老化导致的问题甲方应及时维修更换；房屋损坏或财产遗失应由乙方及时报告甲方并赔偿。6.违约责任乙方未按规定付款或解除合同的，应按照以下方式向甲方承担违约责任：逾期未付款和扣除押金：按照每日应付租金的2%计算；提前违约并书面通知甲方的：按照累计违约金的2倍支付合同期内剩余租金；甲方需承担如下违约责任：未按约定及时交付房屋的：赔偿仅限租金一倍；赔偿的具体金额由甲乙双方达成协议；双方同时保留向对方追究经济赔偿、违约金或惩罚性赔金的权利。7.其他条款乙方应遵守国家有关居住环境和消防安全等要求，不得违反公共安全规定，在房屋内非法吸毒、生产或存储危险物品等；满足有关法律、政策和规定要求，积极缴纳税款，无偿协助甲方办理相关备案和审批手续；双方如有争议，应友好协商，协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。本合同自双方签字（盖章）并经代理人认可之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力，不得背离合同条款，经双方协商或彼此书面认可可以

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