大包工程合同_第1页
大包工程合同_第2页
大包工程合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

大包工程合同一、引言大包工程合同是建筑工程领域中常见的合同类型，通常适用于大型综合性建筑项目，如高层建筑、大型商业综合体等。该类型合同的特点是，发包方委托总承包方为全面负责整个项目的设计、施工和设备采购等事项，以及提供项目管理、现场施工等全过程服务。通过制定合同，可以明确双方的权利和义务，避免因施工工期延误、质量问题等引发的纠纷和争端。本文将以某公司与总承包商签订大包工程合同为例，介绍大包工程合同的主要内容和相关注意事项。二、合同主要内容1.合同范围大包工程合同的范围通常包括建筑、土木工程及其它特种工作等。该项内容必须在合同中明确约定为哪些工程范畴，并给出详细的具体要求。此外，还需要对各个工程剖面图、平面图以及建筑承重等级、限界度数等各项关键技术参数进行详细说明。2.工程内容工程内容主要涉及建筑设计、施工和设备采购等事项。该项内容必须在合同中规范约定，包括对房屋建筑、装饰、结构等各项技术要求的详细说明、验收标准以及验收程序等方面要求的约定。在施工阶段，还需要对现场施工的各个环节作出具体的规范性要求，包括施工工期、参考价值等标准的明确。3.合同价款合同价款通常分为合同总价、施工进度款、变更款、拨款之前必须办妥的手续及拨款期限等几个方面。其中，施工进度款的划分和拨款期限的约定应具体考虑到施工的各个阶段和消费者对款项的实际需要。变更款是指施工中出现变更时按照约定标准进行计算的合同款项。拨款之前必须办妥的手续的要求则是大包工程合同中重要的一环。4.施工进度施工进度是大包工程合同中的重要内容之一，其合同约定的表述和计算方式对于工程的质量和实际效果都有着至关重要的影响。为保证施工进度的履约能力和可信度，一般要求总承包方和施工方对施工进度表上每个工程节点进行详细地评估和分析，并针对性地制定出改进方案。三、注意事项1.注意合同的履行和解决争端在签约前，双方应详细约定合同的履行方式、条件等，以保证合同的履行质量和效果。当然，也要保证在施工过程中，发现问题及时解决，发生争端时应同步进行解决。2.注意合同支付款项在实际履行大包工程合同时，支付款项的时间和方法必须有准确、明确的规定。此外，应抓住实际支付款项的进度和关键节点的把控，并对相应的合同条释规定进行进一步完善和配合。3.注意合同的变更在施工实践中，有时因施工、设计等原因，需要进行合同变更，此时，应尽量减少变更的范围和影响，严格按照合同规定和有关法律法规进行变更。4.注意施工技术和质量控制在实际施工过程中，应加强技术和质量控制，严格按照合同规定和设计图纸进行施工，确保工程的质量和效果符合客户的要求和预期。四、结论大包工程合同在建筑工程领域中应用广泛，具有重要的作用。

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论