土建装修合同

土建装修合同一、合同双方本土建装修合同（以下简称“本合同”）由以下双方共同订立：甲方：（以下简称“甲方”）____________________________乙方：（以下简称“乙方”）____________________________二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在土建装修项目中的各自权利义务，规范双方间的交易行为，以达成最佳合作效果。三、装修范围及标准（一）装修范围本次土建装修项目的装修范围包括：门厅（大堂）装修；单元门装修；楼道墙面装修；楼梯装修；社区公共设施装修；装修保洁；其他施工过程中必要的一些设施（如足场灯、音响等）；（二）装修标准本次土建装修项目应严格按照国家有关颁布的标准进行设计、施工。甲方有权对乙方的施工进行监管，并要求乙方在合理的时间内进行改正。甲方保留通过法律手段追究乙方违约责任的权利。四、价格及结算方式（一）装修价格及付款方式本次土建装修项目的装修价格为：_________________，其中工程的基本款为_________________元，其他款项为_________________元。乙方应在开始施工前收取工程的基本款。其他款项应于工程完成前一次性付清。如在施工过程中发生了一些特殊费用，应事先确定并在装修价格中作出调整。（二）结算方式甲方应在验收合格后，及时向乙方付款。如有他项约定，应按照合同中的具体规定执行。五、制定项目计划本合同执行过程中，甲方要求乙方根据实际需求，制定详细的施工计划，提前告知甲方，以便甲方方便在过程中进行监管。六、质量要求（一）内部装修内部装修应严格按照国家相关品质标准进行施工。装修过程中，施工方应注意安全，防止给甲方造成不必要的财产及人员损失。（二）防水施工防水施工应符合国家地下空间防水标准。施工前，乙方应进行详细的水文分析，预见可能的风险，采取有效措施以保证施工质量。（三）时间要求乙方需要确定好时间提前告知甲方，并按时施工，确保在规定时间内完成工程及交付使用。七、装修保修甲方签订土建装修合同时，要求乙方在工程交付后一年内，对出现任何非因人为原因的故障，对工程进行维护及修理。八、违约责任（一）单方违约如任何一方违反了本合同的规定，另一方有权通过法律手段追究对方的违约责任，并要求对不当行为进行赔偿。（二）双方违约如因甲、乙双方均有违约行为，违约方应在接到违约通知后立即采取补救措施，以避免产生进一步后果。九、合同解除及争端处理（一）合同解除当以下情况之一发生时，本合同自动解除：双方经协商后，达成解除协议；双方因不可抗力原因无法继续进行合同履行。（二）争端处理甲、乙双方如有争端，应当以友好方式沟通解决。如无法解决，应采取以下两种方式之一：双方可以通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有关部门诉讼，解决争端。十、合同生效条件（一）生效条件本合同应在甲方和乙方签字盖章后正式生效。应以正本为准，双方各保留一份。（二）合同文本本合同第###条之前若干条款，须注明双方约定的具体事项。如本合同中有未约定事项，可有双方协商后签署补充协议。甲方：____________