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文档简介

合作建房合同一、合同背景为了更好地满足市场需求，买方和卖方本着互惠互利的原则，达成以下合作协议。二、合同内容2.1建房主体买方和卖方合作建设一栋四层商务大厦，房屋总面积为2000平方米。建房地址位于买方所在的城市中心区域，周边商铺密集，交通便利。买方负责提供土地，卖方负责建造房屋。2.2建房费用建房费用大致如下：支出项费用土地费用1500万元建房用材800万元建筑工程2300万元设备购置500万元管理费用300万元总计5800万元买方和卖方按照约定分别承担相应的费用，具体划分如下：土地费用：由买方承担。建房用材、建筑工程、设备购置和管理费用：由卖方承担。2.3工程进度建房工程预计于本合同签订后两个月开始，预计工期为两年。买方和卖方约定工程进度如下：工程进度表：见附件。定期检查：每月一次，确保工程按照进度进行，并及时解决工程中的问题。利益关系调整：在工程过程中，如出现利益冲突情况，双方应协商商定调整方案，并及时纠正。2.4建房成果建房成果经过验收后，由买方和卖方各自享有权利和承担义务。买方享有产权、出租、出售的权利；卖方享有建筑师、设计师署名权等。在验收合格后，双方应提供一份建房成果的验收报告，并签署正式的成果交接书。2.5违约责任如果本合同双方的履约义务出现问题，一方应当及时提出，并协商解决。在提出问题后，若对方在30天内未作出反应，或者30天内未能得以解决，则双方应当依据相应的法律规定进行违约责任的追究。2.6合同效力和终止本合同在签订之日起正式生效，各项约定在合同执行期间皆有效。当然，如本合同期满，或者在约定的时间之前买方、卖方均同意终止本合同，则可以解除合同，但是有关权利和义务方面的条款应当继续有

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