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文档简介

北京二手房买卖合同总则本买卖合同（以下简称为“本合同”）由买方________（以下简称为“买方”）和卖方________（以下简称为“卖方”）双方自愿签订，双方经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》、《物权法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规，遵循自愿、公平、协商、诚实信用的原则，共同确认以下事项。一、房屋基本情况房屋名称：________房屋坐落地点：________房屋面积：________平方米房屋权属情况：________房屋价格：________元二、权利转移手续卖方应保证其自愿出售上述房屋，系其合法拥有或合法持有使用权的房屋，无任何纠纷或其他权利性问题。卖方应当将其拥有或持有的该房屋及其产权证书、涉及该房屋的相关法律文件和书证（包括但不限于房屋、房屋土地、房屋建筑等材料）移交给买方，买方应当验收确认后付款。卖方应当办理房屋转移登记手续，将买方作为房屋购买的登记人，并办理房屋价款的转移手续。三、房屋价款与付款方式房屋价款为_____________元，买卖双方约定自______年____月____日起，依下述方式分期付款：第一期：_____________元，于______年____月____日前支付；第二期：_____________元，于______年____月____日前支付；第三期：_____________元，于______年____月____日前支付；第四期：_____________元，于______年____月____日前支付；所有付款均应通过银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________

开户银行：________

账号：________四、合同生效与履行本合同自双方签字、盖章之日起生效，并于签订之日起开始执行。双方在履行本合同过程中，应保持联系、沟通，并与诚信原则相统一，共同促进本合同的履行。在本合同履行过程中，如出现任何争议，双方应通过协商解决。若协商不能解决，则应由合同在北京市________区（街道/镇）________写字楼（办公楼）________号告之________法院诉讼解决。五、其他事项本合同附件包括补充条款、产权登记证明等法律文件及其他相关信息。本合同如有未尽事宜，双方将另行协商解决，并以书面形式作出补充协议，作为本合同的附件附于合同之上，具有同等法律效力。本合同一式贰份，自双方签章（盖章）有效。买卖双方各持一份。六、签署买方：_____________________

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