(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)-2024新整理

(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)合同编号：_______甲方（总包方）：________乙方（分包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建设工程施工专业分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程面积：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包范围及内容2.1乙方分包的范围为：________2.2乙方分包的内容为：________三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）预付款：合同签订后__日内，乙方向甲方支付合同价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方支付合同价款，每次支付金额为已完成工程量的__%，直至合同价款支付完毕；（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、质量标准及保修4.1乙方应按照国家有关工程质量标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。4.2工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定承担保修责任。五、安全生产及环境保护5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工安全。5.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工过程中对环境的影响。六、违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日逾期付款金额的__%。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同价款的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件：________（相关图纸、技术规范等）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：-安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括对高风险环境的识别、评估和控制措施。-应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故，包括事故报告和应急响应流程。-安全培训：乙方应对其员工进行高风险环境下的安全培训，确保员工具备必要的安全生产知识和技能。2.特殊应用场合：环保要求严格的区域增加条款：-环保措施：乙方应遵守当地的环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘和其他污染物的排放。-环保监测：乙方应定期进行环保监测，确保施工活动不会对周围环境造成不可逆转的影响。-环保处罚：若乙方违反环保规定，导致甲方受到环保部门的处罚，乙方应承担相应的法律责任和赔偿。3.特殊应用场合：季节性施工限制增加条款：-施工计划调整：乙方应根据季节性施工限制调整施工计划，确保工程进度不受影响。-季节性风险防范：乙方应针对不同季节的气候特点，制定相应的施工措施，确保工程质量和安全。-季节性成本考虑：因季节性施工限制导致的额外成本，应由双方协商确定分担方式。4.特殊应用场合：特殊材料或技术要求增加条款：-材料质量保证：乙方应确保使用的特殊材料符合甲方和设计文件的要求，并提供相应的质量证明。-技术支持：乙方应提供必要的技术支持，包括特殊施工技术的应用和专业人员的指导。-验收标准：双方应明确特殊材料或技术的验收标准，确保工程质量满足要求。5.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：-法律适应性：本合同应遵守项目所在国的法律，并在合同中明确适用法律的条款。-货币结算：合同价款和支付方式应考虑外汇波动和汇率风险，明确货币种类和汇率基准。-文化差异适应：乙方应尊重项目所在国的文化习俗，遵守当地的商业行为规范。附件列表及要求说明：1.附件A：工程图纸和技术规范要求说明：所有工程图纸和技术规范应经甲方审核批准，乙方必须严格按照这些文件进行施工。2.附件B：材料清单和规格要求说明：材料清单应详细列出所有施工所需材料的名称、规格、数量和质量标准。3.附件C：施工进度计划要求说明：施工进度计划应包括关键节点、阶段性目标和整体工程进度安排。4.附件D：质量保证和验收标准要求说明：明确工程的质量保证措施和验收标准，包括质量检查程序和验收流程。5.附件E：安全生产和环境保护措施要求说明：详细说明乙方在施工过程中应采取的安全生产和环境保护措施。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本和进度变化。解决办法：建立变更管理机制，所有变更必须经过双方书面同意，并相应调整合同价款和进度计划。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方应定期进行质量检查，若发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到约定标准。3.问题：乙方未能按进度计划完成工程。解决办法：乙方应提前报告可能影响进度的因素，并与甲方协商解决。若因乙方原因导致延误，应支付逾期完工违约金。4.问题：合同价款支付争议。解决办法：明确支付条件和支付时间，乙方应提供符合合同约定的发票和工程量证明，甲方应按时支付合同价款。5.问题：工程验收不合格。解决办法：双方应明确验收标准和流程，乙方应配合甲方进行验收，并对不合格部分进行整改，直至验收合格。6.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事故扩大，并及时通知甲方。同时，根据事故调查结果，乙方应承担相应的法律责任和赔偿。7.问题：环保要求未能满足，导致施工受阻。解决办法：乙方应立即整改，采取有效措施减少对环境的影响，并与环保部门沟通，确保施工活动符合环保要求。同时，乙方应承担因环保问题导致的施工延期和额外成本。8.问题：特殊材料或技术供应商未能按时交货或提供服务。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料或技术的供应时间，并在合同中约定交货或服务时间。若供应商违约，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。9.问题：国际工程项目中遇到货币汇率波动。解决办法：在合同中约定汇率风险分担机制，如采用固定汇率或分摊汇率波动风险。同时，乙方应密切关注汇率变动，及时与甲方沟通，协商调整合同价款。10.问题：文化差异导致沟通和合作困难。解决办法：乙方应提前了解项目所在国的文化背景和商业习惯，尊重当地文化差异。同时，双方应建立有效的沟通机制，加强沟通和合作，以解决文化差异带来的问题。11.问题：工程保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在保修期内负责维修和更换