2024年-店面装修合同

店面装修合同店面装修合同店面装修合同店面装修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方店面装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：店面装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，照明设施安装等（具体工程内容详见附件一）。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程总费用的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总费用的__%；（4）剩余__%的工程款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。三、工程质量和验收3.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在__日内组织验收。如甲方逾期未验收，自逾期之日起，视为甲方已验收合格。3.3验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告（详见附件二）。四、工程保修4.1乙方对施工的工程质量负责保修，保修期限为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。5.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额__%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：工程内容详细清单附件二：工程验收报告=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业空间装修增加条款：非正常工作时间的施工：若乙方需要在夜间或节假日施工，应提前获得甲方同意，并遵守相关法规。安全防护措施：乙方需提供详细的施工安全计划，包括但不限于施工人员的安全培训、现场警示标识的设置等。环保要求：乙方必须使用符合环保标准的材料和施工方法，确保施工过程中不对环境造成污染。2.特殊应用场合：历史建筑装修增加条款：文物保护：乙方需遵守文物保护的相关法律法规，施工前需进行文物价值评估，并采取必要的保护措施。传统工艺：乙方应使用传统工艺和材料进行装修，以保持建筑的历史风貌。监管部门批准：乙方需获得文物行政部门的相关批准文件，方可进行施工。3.特殊应用场合：连锁品牌店面装修增加条款：品牌一致性：乙方需按照甲方提供的品牌形象手册进行装修，确保所有店面装修风格一致。快速响应机制：乙方需提供快速响应服务，以便在品牌更新或市场变化时迅速调整店面装修。多地点施工：乙方应具备同时在不同地点进行装修的能力，并确保各地点装修质量的一致性。4.特殊应用场合：高海拔地区装修增加条款：适应高原环境：乙方需使用适应高海拔环境的材料和施工技术，确保工程质量和安全。气候适应性：乙方应考虑当地气候特点，如温差大、日照强等，采取相应的施工措施。应急预案：乙方需制定高原施工的应急预案，包括高原病防治、紧急医疗救助等。5.特殊应用场合：水下装修增加条款：水下施工资质：乙方需具备水下施工的专业资质和经验，确保施工安全。水下施工技术：乙方应采用专业的水下施工技术和设备，保证工程质量。环境保护：乙方需采取措施，防止施工过程中对水下生态环境造成破坏。附件列表及要求说明：附件一：工程内容详细清单要求：详细列出所有装修工程的具体内容，包括材料、工艺、数量等，以便双方明确工程范围和细节。附件二：工程验收报告要求：验收报告应包括工程质量的各项指标、验收结果、验收日期等，由甲乙双方共同签署。附件三：施工图纸和技术规范要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，技术规范应详细说明施工过程中的技术要求和安全标准。附件四：材料清单和样品要求：列出所有使用材料的品牌、型号、规格等，并提供样品供甲方确认。附件五：工程进度计划要求：详细列出施工的各个阶段和时间节点，以便甲方监督工程进度。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：问题：工程延期解决办法：在合同中明确工程期限，并设定违约金条款，以激励乙方按时完成工程。同时，应预留一定的缓冲时间，以应对不可预见的情况。问题：工程质量不符合要求解决办法：在合同中设定明确的工程质量标准，并在施工过程中进行定期检查和验收。如发现质量问题，应立即要求乙方整改。问题：材料供应不及时解决办法：在合同中约定乙方应提前准备材料，并确保材料的质量和供应时间。同时，甲方也应按时支付预付款，以便乙方及时采购材料。问题：施工安全风险解决办法：在合同中要求乙方提供安全施工计划和应急预案，并购买相应的保险。同时，甲方也应提供安全的施工环境。问题：合同争议解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。同时，应保留好所有合同文件和通信记录，以备不时之需。问题：预算超支解决办法：在合同中设定一个明确的预算上限，并要求乙方在施工前提供详细的成本估算。同时，合同中应包含变更订单条款，任何超出预算的工作都需要甲方的事先批准。问题：设计变更解决办法：在合同中设定设计变更的流程和费用承担方式。任何设计变更都需要书面确认，并评估其对工程成本和进度的影响。问题：不可抗力因素解决办法：在合同中包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围和发生后双方的责任。同时，应制定相应的应对措施，以减少不可抗力事件对工程的影响。问题：施工过程中的环境污染解决办法：在合同中要求乙方遵守环保法规，采取必要的措施防止污染。同时，乙方应负责清理施工过程中的废弃物，并确保其合法处理。问题：施工人员资质不符解决办法：在合同中要求乙方提供施工人员的资质证明，并确保所有施工人员都具备相应的资格证书。甲方有权在施工过程中要求乙方提供人员的资质证明，并有权要求乙方更换不合格的施工人员。问题：保修期内维修响应不及时解决办法：在合同中明确保修期内乙方对维修响应的时间要求，并设定违约金。同时，甲方应在发现问题时尽快通知乙方，以便乙方及时响应。问题：合同文件管理不善解决办法：甲乙双方都应指定专人负责合同文件的管理，确保所有文件都得到妥善保存。同时，建议采用电子文档管理系统，以便于文件的检索和备份。问题：沟通不畅解决办法：在合同中明确双方的主要联系人及沟通方式，并设定定期沟通的机制。同时，建议使用项目管理软件或平台，以便于双方及时沟通和共享信息。问题：支付进度与工程进度不匹配解决办法：在合同中设定与工程进度相匹配的支付里程碑，并要求乙方在每次支付前提交