三方房屋租赁合同模板（2篇）

第页共页三方房屋租赁合同模板三方房屋租赁合同甲方：【出租方姓名】住址：【出租方住址】乙方：【承租方姓名】住址：【承租方住址】丙方：【中介方姓名】住址：【中介方住址】鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人，并有权出租该房屋；鉴于乙方有意租赁甲方所出租的房屋；鉴于丙方作为甲方与乙方之间的中介，愿意协助甲方与乙方就房屋租赁事宜进行合作。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合约事项：一、房屋信息1.房屋地址：【房屋具体地址】2.房屋面积：【房屋总面积】平方米3.房屋用途：【住宅/商业/办公等】4.租赁期限：【起始日期】至【结束日期】5.租金及支付方式：租金为人民币【租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。6.押金及返还：乙方需向甲方支付押金为人民币【押金金额】元，且租赁期届满后，乙方无欠款项及房屋损毁，甲方应在【天数】内全额退还押金。二、租赁条件及责任1.甲方义务：(1)保证所提供的房屋符合国家相关法律法规的规定，具备出租条件；(2)在租赁期间，负责房屋的日常维修和维护；(3)返还押金时，如乙方违约损坏房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.乙方义务：(1)在租赁期内，按时支付租金，且不可擅自拖欠；(2)妥善使用房屋，不得进行违法活动；(3)在租赁结束时，如房屋损坏需承担相应维修费用；(4)未经甲方和丙方书面同意，不得将房屋子租给他人。3.丙方义务：(1)协助甲乙双方签订合同并办理相关手续；(2)定期与甲乙双方进行沟通，了解租赁情况；(3)解决租赁期间的纠纷及相关问题。三、违约责任1.甲方违约责任：(1)若甲方未按照合约承诺将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金；(2)若甲方转租房屋给他人或将房屋以其他形式进行非法用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.乙方违约责任：(1)若乙方未按照合约约定支付租金，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金；(2)若乙方未经甲方同意将房屋子租给他人，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及赔偿相应损失。四、争议解决1.甲乙双方如发生租赁争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，因发生不可抗力因素所致的情况，如战争、地震、火灾等，均不视为违约情况。三方均已充分阅读本合同的所有条款，各方对合同内容达成共识，并确认具备签署合同的完全民事行为能力。（以下为空白，以便甲方、乙方、丙方分别签名）甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：《三方房屋租赁合同》共【页数】页，甲方【页数】页，乙方【页数】页，丙方【页数】页。三方房屋租赁合同模板（二）房屋租赁合同合同编号：______________甲方（出租人）：____________________（身份证号码：_____________________________）乙方（承租人）：____________________（身份证号码：_____________________________）丙方（担保人）：____________________（身份证号码：_____________________________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其房屋出租给乙方；乙方有出租该房屋的意愿并具备相应的居住条件；丙方愿意作为乙方的担保人，保证乙方能够按时履行本合同约定的义务。为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______________（详细地址）1.2房屋用途：住宅/商铺/办公室/其他（请注明：_______________）1.3房屋面积：建筑面积________平方米，套内使用面积________平方米1.4租金标准：每月租金_________元，租金以现金方式支付。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为___________（起始日期）至___________（终止日期），共计_________个月。2.2若乙方需继续租赁，需要提前_________个月书面通知甲方。第三条租金和费用支付3.1乙方每月按照约定的租金标准及时支付租金，房屋租金每月应当在______日之前支付，并以现金形式交付给甲方。3.2乙方每月还需支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用，费用具体数额根据实际使用情况结算。第四条使用和维护4.1乙方承诺合法使用房屋，不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的行为。4.2乙方应当妥善维护房屋设施和装修，保证房屋的安全和卫生。4.3乙方应当及时按要求通知甲方房屋的维修和保养情况，如发现房屋有损坏、漏水等问题，请立即通知甲方，并协助处理。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定的条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如果乙方违反本合同约定的条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如有丙方担保的情况下，丙方应按照本合同的约定承担连带担保责任。第六条合同终止6.1在租赁期满后，乙方应当将房屋交还给甲方，房屋应当处于原状，除正常磨损以外不得有任何损坏。6.2如乙方需要终止本合同，需提前________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，四方各保留一份合同原件作为备案。8.2本合同正本共计_________页，每页具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：___________________日期：