分家财产租赁协议书

PAGEPAGE1分家财产租赁协议书甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的分家财产租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁财产1.1甲方将其合法拥有的位于________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整和清洁，并承担租赁物的日常维护和保养费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照本协议约定提供租赁物，并保证租赁物的所有权和使用权。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，但不得损害甲方和其他第三方的合法权益。7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁物的使用和维护费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况（略）2024带目录带附件详细版-分家财产租赁协议书目录一、前言二、定义和术语三、租赁财产四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租赁物的使用和维护八、甲方权利和义务九、乙方权利和义务十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的分家财产租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1“租赁物”指甲方合法拥有的位于________的房产。2.2“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根据本协议约定向乙方收取的费用。2.4“押金”指甲方根据本协议约定收取的乙方支付的一定金额，用于保障租赁物的完好无损和清洁卫生。三、租赁财产3.1甲方将其合法拥有的位于________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。3.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。六、押金6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。七、租赁物的使用和维护7.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。7.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整和清洁，并承担租赁物的日常维护和保养费用。八、甲方权利和义务8.1甲方应按照本协议约定提供租赁物，并保证租赁物的所有权和使用权。8.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。九、乙方权利和义务9.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，但不得损害甲方和其他第三方的合法权益。9.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁物的使用和维护费用。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况（略）附件列表：1.附件一：租赁物具体情况（包括位置、面积、结构、设施等详细信息）2.附件二：租金支付记录表（用于记录每次租金的支付情况）3.附件三：租赁物维护和保养记录表（用于记录租赁物的维护和保养情况）4.附件四：租赁物损坏或故障报告表（用于记录租赁物的损坏或故障情况）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物损坏或故障：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。若乙方未及时通知甲方，导致损坏或故障加重，乙方需承担相应的责任。2.租金支付逾期：乙方应按照约定的时间支付租金，如逾期支付，需支付逾期利息。若乙方连续逾期支付租金超过一定期限，甲方有权解除合同。3.租赁期满后继续租赁：乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。4.租赁物使用限制：乙方不得改变租赁物的结构和用途，不得损害甲方和其他第三方的合法权益。解决办法：1.对于租赁物损坏或故障，双方应及时沟通并记录在附件四中，以便日后参考和解决。2.对于租金支付逾期，乙方应尽量按时支付租金，如有困难应及时与甲方沟通，并尽快补齐租金及逾期利息。3.对于租赁期满后继续租赁，乙方应提前做好准备，并在约定时间内提出续租申请，与甲方进行协商和签订新的租赁协议。4.对于租赁物使用限制，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的