房地产销售代理协议

PAGEPAGE1房地产销售代理协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的约定履行销售代理职责，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[项目名称]1.2项目位置：[项目位置]1.3项目类型：[项目类型]1.4项目规模：[项目规模]1.5项目产权：甲方保证本项目产权清晰，无任何法律纠纷或权利限制。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为本项目的独家销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、合同签订、收款、交房等相关事宜。2.2乙方应按照甲方的要求和指示，提供专业的销售团队，并负责对销售团队进行培训和管理，确保销售团队的专业素质和服务水平。2.3乙方应制定销售计划和策略，并报甲方审批。销售计划和策略应包括销售目标、销售渠道、推广活动等内容。2.4乙方应负责编制销售资料和宣传资料，并报甲方审批。销售资料和宣传资料应真实、准确、合法，不得夸大或虚假宣传。第三条销售价格和收款3.1销售价格：乙方应按照甲方确定的价格和政策进行销售，不得擅自调整销售价格。3.2收款方式：乙方应按照甲方的要求和指示，收取客户的购房款项，并按照约定的时间和方式将款项划转给甲方。3.3乙方应保证所有销售款项的安全和合法性，如因乙方原因导致销售款项出现问题，乙方应承担相应的法律责任。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为[开始日期]至[结束日期]。如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内协商并签订书面续约协议。第五条佣金和费用5.1佣金：甲方应按照实际销售金额的一定比例向乙方支付佣金。佣金比例为[佣金比例]，具体金额根据实际销售金额计算。5.2费用：乙方在履行本协议过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。第六条权利和义务6.1甲方应保证本项目的合法性和合规性，提供必要的法律文件和证明材料，并承担因项目问题导致的法律责任。6.2乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行销售活动，并承担因销售行为导致的法律责任。6.3甲方应向乙方提供必要的销售支持和配合，包括提供销售资料、项目介绍、参观安排等。6.4乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________2024带目录带附件详细版-房地产销售代理协议目录1.引言2.定义与解释3.项目概述4.委托事项5.销售价格和收款6.合作期限7.佣金和费用8.权利和义务9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的约定履行销售代理职责，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：2.定义与解释2.1“本项目”指本协议第一条所述的房地产项目。2.2“销售代理”指甲方委托乙方进行的房地产销售活动。2.3“销售团队”指甲方为乙方提供的专业销售团队。2.4“销售资料”指甲方提供的与本项目相关的销售文件和宣传资料。2.5“实际销售金额”指乙方实际销售本项目的金额。3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目位置：[项目位置]3.3项目类型：[项目类型]3.4项目规模：[项目规模]3.5项目产权：甲方保证本项目产权清晰，无任何法律纠纷或权利限制。4.委托事项4.1甲方委托乙方作为本项目的独家销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、合同签订、收款、交房等相关事宜。4.2乙方应按照甲方的要求和指示，提供专业的销售团队，并负责对销售团队进行培训和管理，确保销售团队的专业素质和服务水平。4.3乙方应制定销售计划和策略，并报甲方审批。销售计划和策略应包括销售目标、销售渠道、推广活动等内容。4.4乙方应负责编制销售资料和宣传资料，并报甲方审批。销售资料和宣传资料应真实、准确、合法，不得夸大或虚假宣传。5.销售价格和收款5.1销售价格：乙方应按照甲方确定的价格和政策进行销售，不得擅自调整销售价格。5.2收款方式：乙方应按照甲方的要求和指示，收取客户的购房款项，并按照约定的时间和方式将款项划转给甲方。5.3乙方应保证所有销售款项的安全和合法性，如因乙方原因导致销售款项出现问题，乙方应承担相应的法律责任。6.合作期限6.1本协议的合作期限为[开始日期]至[结束日期]。如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内协商并签订书面续约协议。7.佣金和费用7.1佣金：甲方应按照实际销售金额的一定比例向乙方支付佣金。佣金比例为[佣金比例]，具体金额根据实际销售金额计算。7.2费用：乙方在履行本协议过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。8.权利和义务8.1甲方应保证本项目的合法性和合规性，提供必要的法律文件和证明材料，并承担因项目问题导致的法律责任。8.2乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行销售活动，并承担因销售行为导致的法律责任。8.3甲方应向乙方提供必要的销售支持和配合，包括提供销售资料、项目介绍、参观安排等。8.4乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。9.违约责任9.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.其他约定11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件附件1：销售计划和策略附件2：销售资料和宣传资料甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：附件列表：1.销售计划和策略2.销售资料和宣传资料法律名词及解释：1.委托方：在本协议中指甲方，即拥有房地产项目并委托乙方进行销售代理的一方。2.代理方：在本协议中指乙方，即接受甲方的委托，负责房地产项目的销售代理工作的一方。3.销售代理：指甲方委托乙方进行的房地产销售活动。4.销售团队：指甲方为乙方提供的专业销售团队。5.销售资料：指甲方提供的与本项目相关的销售文件和宣传资料。6.实际销售金额：指乙方实际销售本项目的金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.销售价格的调整：乙方应遵守甲方确定的价格和政策，不得擅自调整销售价格。如甲方需要调整销售价格，应及时通知乙方，并与乙方协商一致。2.销售款项的安全和合法性：乙方应确保所有销售款项的安全和合法性，避免出现资金风险。如乙方原因导致销售款项出现问题，乙方应承担相应的法律责任。3.销售资料的真实性和合法性：乙方应确保销售资料和宣传资料的真实、准确、合法，不得夸大或虚假宣传。如乙方提供虚假资料导致损失，乙方应承担相应的法律责任。4.合作期限的续约：如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内协商并签订书面续约协议。双方应提前沟通并确定续约意向，以免影响项目的销售进度。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；