(多条款详尽版)外墙粉刷承包合同

外墙粉刷承包合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙粉刷工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程范围：________________4.工程面积：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程完工后，乙方应提供相关质量保证书和验收报告。3.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。三、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程费用。四、工程变更1.若甲方需对工程范围、质量、进度等进行变更，应提前通知乙方。2.乙方应按照甲方的要求进行变更，并相应调整工程费用和工期。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工过程中的安全事故处理，并承担相应责任。七、合同解除1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件：外墙粉刷工程量清单=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业-安全措施：乙方必须遵守所有高空作业安全规定，提供并使用符合国家标准的安全设备。-风险评估：乙方在进行施工前需进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。-紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的高空作业事故。2.环境保护-废物处理：乙方需按照环保要求处理施工过程中产生的废物和涂料残留物。-污染防治：乙方应采取措施防止施工过程中对环境造成污染。-环保法规遵守：乙方必须遵守所有适用的环保法律法规。3.文物保护建筑-保护措施：乙方在进行施工时，必须采取特殊措施保护建筑物的历史价值和文化特色。-专业人员：乙方应指派具有文物保护施工经验的专业人员进行施工。-监督检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保文物不受损害。4.恶劣天气条件-天气影响：合同中应明确恶劣天气条件下的施工安排和延期条款。-防护措施：乙方应采取适当的防护措施，确保施工安全和质量不受天气影响。-费用分摊：如因天气原因导致工期延误，双方应协商分摊由此产生的额外费用。5.特殊涂料要求-材料标准：乙方必须使用甲方指定的特殊涂料，并提供相应的质量证明。-施工方法：乙方应按照甲方的要求和涂料制造商的指导进行施工。-质量保证：乙方应对使用特殊涂料的质量和效果提供额外的保证。附件列表及要求说明：1.外墙粉刷工程量清单-详细列出工程涉及的各个部分和面积，以及所需材料和施工工艺。-应附有详细的图纸和技术规范，以便乙方准确理解工程要求。2.质量保证书-由乙方提供，证明所使用材料和施工工艺符合国家标准和甲方要求。-应明确质保期限和质保范围。3.验收报告-由乙方提供，记录工程完成后的质量检查和验收结果。-应包括甲方和乙方的签字确认。4.安全生产许可证-由乙方提供，证明其具备进行高空作业的安全资质。-应为有效期内，且覆盖本工程的施工范围。5.环保法规遵守证明-由乙方提供，证明其遵守所有适用的环保法律法规。-应包括相关的许可证和合规性检查报告。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工期延误-问题：由于各种原因导致工程无法按期完成。-解决办法：在合同中明确工期延误的责任归属和相应的补偿措施。2.质量纠纷-问题：甲方对乙方的施工质量不满意。-解决办法：合同中应规定质量标准和验收程序，以及质量不符时的处理办法。3.费用支付争议-问题：甲方对乙方的费用计算有异议。-解决办法：合同中应详细列出费用计算方式和支付条件，减少争议的发生。4.安全事故-问题：施工过程中发生安全事故。-解决办法：合同中应规定乙方必须采取的安全措施和事故处理程序。5.环境污染-问题：施工过程中造成环境污染。-解决办法：合同中应规定乙方必须遵守的环保规定和污染防治措施。6.文物损害-问题：在文物保护建筑施工中造成文物损害。-解决办法：合同中应规定乙方必须采取的保护措施和损害赔偿条款。通过上述措施，可以在合同中预先设定解决方案，减少实际操作过程中的纠纷和风险。7.材料供应问题-问题：乙方在施工过程中遇到材料短缺或质量问题。-解决办法：合同中应明确材料供应的责任方，以及出现问题时如何及时解决，包括更换供应商或调整工期等。8.设计变更-问题：甲方在施工过程中要求变更设计。-解决办法：合同中应包含设计变更的处理流程，包括变更的提出、评估、批准以及相应的费用和工期调整。9.沟通协调不足-问题：甲乙双方在施工过程中沟通不畅，导致误解和冲突。-解决办法：合同中应规定定期会议和沟通机制，确保双方能够及时交流信息和解决问题。10.法律法规变化-问题：施工期间相关法律法规发生变化，影响工程执行。-解决办法：合同中应包含法律法规变化的应对措施，如重新评估合规性、调整施工方案等。11.恶劣天气频繁-问题：连续恶劣天气影响施工进度。-解决办法：合同中应包含恶劣天气条款，明确如何记录天气情况、调整工期和费用分摊。12.施工人员罢工或短缺-问题：乙方施工人员罢工或因其他原因导致人员短缺。-解决办法：合同中应规定乙方应采取的措施，如招聘临时工、调整施工计划等，以及由此产生的额外费用处理。13.验收标准不一致-问题：甲乙双方对工程验收标准有不同的理解。-解决办法：合同中应详细说明验收标准，并在工程开始前进行确认，以避免后期争议。14.维护和保养责任-问题：工程完成后，维护和保养责任不明确。-解决办法：合同中应明确乙方对工程的维护和保养责任，以及保养期限和保养内容。15.解