施工准备工作 工程概况描述与施工部署

知识目标：熟悉图纸；掌握工程概况描述内容、施工部署内容、施工部署确定原则及如何确定单位工程的施工程序、施工顺序等。

技能目标：能简明扼要准确地描述单位工程工程概况；确定施工部署。

工程概况描述与施工部署2.1工程概况描述2.2施工部署

形式：文字或表格，最好配有简要图纸编写目的：

1.编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施；

2.审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性。2.1工程概况描述

编写内容

1．工程主要情况

工程主要情况主要介绍分部（分项）工程或专项工程名称、工程参建单位（建设、勘察、设计、监理和总承包等单位）的相关情况、工程的施工范围、施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求等。

2．各专业设计简介

(1)建筑设计简介建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法。

2.1工程概况描述

（2）结构设计简介结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。（3）机电及设备安装专业设计简介 机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。2.1工程概况描述3.工程施工条件工程施工条件应包括下列内容：（1）项目建设地点气象状况；（2）项目施工区域地形和工程水文地质状况；（3）项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；（4）与项目施工有关的道路、河流等状况；（5）当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；（6）当地供电、供水、供热和通信能力状况；（7）其他与施工有关的主要因素。2.1工程概况描述4.工程施工特点工程施工特点主要介绍拟建工程施工过程中主要特点、难点及重点，便在选择施工方案、组织资源供应，技术力量配备以及施工准备上采取有效措施，保证施工生产正常顺利地进行，以提高建筑业企业的经济效益和经营管理水平。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有：结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算，安全问题突出等。2.1工程概况描述2.2施工部署

2.2.1施工管理目标2.2.2施工部署原则2.2.3项目经理部组织机构2.2.4施工任务划分2.2.5计算主要项目工程量

2.2.6施工组织协调与配合内容：

明确施工管理目标确定施工部署原则建立项目经理部组织机构明确施工任务划分计算主要项目工程量明确施工组织协调与配合等2.2施工部署2.2.1施工管理目标（1）进度目标。工期和开工、竣工时间。（2）质量目标。包括质量等级，质量奖项。（3）安全目标。根据有关要求确定。（4）文明施工目标。根据有关标准和要求确定。（5）消防目标。根据有关要求确定。（6）绿色施工目标。根据住房和城乡建设部及地方规定和要求确定。（7）降低成本目标。确定降低成本的目标值：降低成本额或降低成本率。2.2施工部署

2.2.2施工部署原则

一、满足业主要求的部署原则一切施工活动要满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求,充分酝酿任务、人力、资源、时间和空间、工艺的总体布局和构思。二、确定施工程序和总体施工顺序（一）施工程序的确定

2.2施工部署1.确定施工程序应遵循的原则（各分部工程间的先后顺序与相互关系）一般建筑：先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰；先土建，后设备。工业厂房的土建与设备：（1）先土建，后设备（封闭式施工）（2）先设备，后土建（敞开式施工）（3）设备与土建同时

（二）划分施工段

1.按照分段原则和方法（图示）

2.分段注意：

基础少分段；主体按主导施工过程分段；装饰以层分段或每层再分段。

3.几种常见建筑的分段（1）多层砖混住宅结构：2～3个单元为1段，每层分2～3段以上（面积小者栋号流水）；外装饰：按脚手架步数分层，每层分1～2段；内装饰：每单元为1段或每层分2～3段。①⑤⑥⑩一段二段三段2.2.2

施工部署原则

三、确定施工起点流向（1）施工起点流向施工起点流向－－指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向。确定时应考虑的因素：①建设单位的要求；②施工的繁简程度；③施工方便、构造合理；④保证工期和质量。B车间A车间ⅠA车间ⅡA车间Ⅲ楼层654321ⅠⅡⅢ单元室内竖直向下ⅠⅡⅢ单元楼层654321室内水平向下楼层654321ⅠⅡⅢ单元室内竖直向上ⅠⅡⅢ单元楼层654321室内水平向上121110987654321ⅠⅡⅢ单元楼层水平向下121110987654321ⅠⅡⅢ单元楼层水平向下室内装饰工程自中而上、下的流向四、确定施工顺序1.确定施工顺序的基本要求(1）符合施工工艺及构造的要求；(2)与施工方法协调一致；(3)符合施工组织的要求(工期、人员、机械)；(4)保证施工质量；(5)有利于成品保护；(6)考虑气候条件；(7)符合安全施工要求。2.几种房屋的施工顺序砖混住宅（1）基础工程（正负零或防潮层以下）放线→挖土→做垫层→基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层（2）主体结构扎构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支圈梁模→楼梯、现浇板支模→扎筋→浇混凝土→上一层20抹找平层铺隔气层做保温层找平层做结合层做防水层做保护层女儿墙女儿墙结构层（3）屋面工程施工顺序2.2.2

施工部署原则

（4）装饰阶段各工序间的顺序：1.钢门窗、木门框安装――砌墙后、抹灰前；2.木门扇安装――墙、地抹灰后；3.铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后；4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,

顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→踢脚或墙裙→补齐墙面5.刷钢窗油漆――抹灰之后、安玻璃之前两遍，交活前最后一遍；6.刷顶棚、墙面涂料――抹灰干燥2～4周以上，门窗安装后，木制品油漆前；7.裱糊――油漆涂料后，地毯铺设前；多层砖混和结构的施工顺序示意图挖土垫层基础地圈梁回填土底层墙底层墙三层板二层墙二层板三层墙……屋面板屋面保温找平防水隔热层外墙抹灰装饰垫层、楼地面面层踢脚线天棚、内墙抹灰门窗油漆玻璃水电暖卫气基础工程主体工程屋面、装修、水电安装现浇框架公共建筑分为：基础工程；主体结构工程；围护、屋面、装饰工程；水、暖、电等设备安装工程。（1）基础工程（2）主体结构工程（3）围护、屋面、装饰工程.2.2施工部署原则多高层全现浇钢筋混凝土

框架结构建筑施工顺序桩基围护结构一层柱扎筋柱梁板梯模浇筑混凝土扎梁板梯筋浇梁板梯砼养护拆模土方开挖垫层地下室底板地下室墙柱外防水地下室顶板回填土二层三层四层五层六层七层八层…屋面保温隔热防水层室内外装修地面垫层面层楼地面面层按门窗扇油漆装玻璃墙体门窗框主体结构工程±0.00以下工程围护工程装修工程装配式单层工业厂房的施工顺序设备基础厂房柱基回填土做垫层挖基坑屋架预制柱预制结构安装屋面找平、保温、防水层砌砖墙安门窗框室外装饰勒脚散水室内地面、垫层面层按门窗扇、油漆、涂料装玻璃基础工程结构安装工程预制工程围护工程屋面装饰工程五、合理的资源配置原则主要考虑劳动力、机械设备的配置和材料的投人,应根据各施工段的特点来安排施工部署。六、以科技为先导的部署原则对工程施工中开发和使用的“四新”技术(新技术、新工艺、新料、新设备)以及建筑业十项新技术应用作出部署,并提出技术和理要求。2.2.2施工部署原则1.建立项目组织机构应根据项目的实际情况,成立一个以项目经理为首的与工程规模及施工求相适应的组织管理机构—项目经理部。项目经理部职能部门的设置紧围项目管理内容的需要确定。2.2.3项目经理部组织机构物质部工程部质安部技术部施工队项目经理项目副经理总工程师2.确定组织机构形式 2.2.4施工任务划分在建立了项目施工组织管理体制和机构的条件下，划分参与建设的各单位的施工任务和负责范围，明确总包与分包单位的关系，明确各单位之间的关系。2.2.5计算主要项目工程量