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文档简介

2015年上海市房地产政策梳理近年来，上海房地产市场一直备受关注。作为中国经济的龙头城市，上海的房地产政策对于整个国家的房地产市场也具有非常重要的示范和引导作用。在过去的几年里，上海市政府相继推出了一系列房地产政策，旨在促进市场的平稳发展和居民的福祉。本文旨在总结和梳理2015年上海市房地产政策的特点和影响。一、限购政策调整2015年，上海市政府对房地产市场的限购政策进行了调整。根据新政策，原有户籍购房政策取消，全市范围内实施新的限购政策。根据购买者的情况，分别设有不同的购房限制条件。此举旨在遏制投机炒房、调控市场需求，同时保障真正的购房需求得到满足。限购政策的出台对于缓解房地产泡沫，防范金融风险起到了积极的作用。二、放宽公积金贷款条件为解决普通居民的购房问题，2015年上海市政府放宽了公积金贷款的条件。具备一定缴存年限和缴存基数的居民，可以申请更高额度的公积金贷款，提高了普通居民的购房资金来源。这一政策措施在一定程度上缓解了普通居民的购房压力，促进了房地产市场的稳定。三、租赁市场发展为了解决大量外地人才的居住需求，上海市政府鼓励发展租赁市场。在2015年，政府出台了一系列扶持租赁市场发展的政策，包括鼓励房地产开发商转向租赁市场，优化租赁市场的服务和管理等。这些政策的推出旨在扩大租赁市场供应，提高租赁房源的质量和数量。租赁市场的发展对于解决人口流动和职住不匹配的问题，具有重要的意义。四、改善棚户区住房上海市政府通过增加财政投入和推动物业服务商参与，加大了棚户区住房改造的力度。通过改造提升棚户区住房的质量和居住条件，提高了居民的生活品质和幸福感。这一政策的实施不仅是为了改善居民的居住环境，也为房地产市场提供了新的增长点。五、加大市场监管力度为了防止房地产市场的乱象和不良竞争现象，上海市政府加大了市场监管力度。通过加强房地产市场的监督和处罚力度，惩治了一批涉及欺诈、虚假宣传和不正当竞争的企业。这一政策举措旨在提高市场的规范性和透明度，保障消费者的合法权益，维护市场的公平竞争环境。六、推动绿色建筑和可持续发展上海市政府积极推动绿色建筑和可持续发展。通过鼓励和奖励绿色建筑项目、加大绿色建筑技术创新的支持力度，推动了上海市房地产业的可持续发展。这一举措不仅促使房地产企业提高环保意识，也使居民享受到更加健康、环保的居住环境。综上所述，2015年上海市房地产政策的调整和改革涉及多个方面，旨在促进市场平稳发展和居民的福祉。通过限购政策调整、放宽公积金贷款条件、发展租赁市场、改善棚户区住房、加大市场监管力度以及推动绿色建筑和可持续发展，上海市政府不仅有效地控制了房地产市场泡沫，还提高了普通居民的购房和居住条件，促使城市的可持续

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