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文档简介

住房买卖交易合同一、甲方与乙方甲方：__________（出卖方）。乙方：__________（买受方）。二、房屋基本情况房屋坐落地址：__________。房屋建筑面积：__________平方米。房屋产权证号：__________。房屋现状：产权清晰，没有第三方权益，无任何纠纷。无贷款、无抵押、无查封、无限制房屋转让等不良记录。基础设施完备，无主体结构缺陷，符合国家建设规范。房屋内部设施齐全，经实地查看符合所公示的土地使用证。三、房屋交易价格及交付方式房屋交易总价：__________元（大写）。买卖双方已经在此确认，房屋的百分之十五的首付款，由买方在签署本协议之同时，支付给卖方。在该合同规定的房屋交付日期前缴纳房屋购买价款的余款。房屋交付后，甲方向乙方提供发票及相关证明文件。四、房屋交付产权交接：房屋的产权证书在全部房款（或已确认的部分房款）已经交付的情况下，由甲方与乙方共同办理产权过户手续，产权证书过户手续费由买方承担。房屋交付：自交付之日起，乙方开始承担物业管理费、水、电、燃气、电话等公共服务的费用。房屋交付标准：甲方应当向乙方交付乙方所购买的房屋，应经过交付，符合下列交付标准：房屋应当满足国家法律法规和相关规定的建筑、设计、安全、卫生、环保标准要求的。房屋的建设工程应当符合甲方与乙方签订的买卖合同的约定，符合国家法律法规以及相关政策法规要求的。甲方应完全按约定的时间和质量标准按时完成买卖合同所确定的交付内容。房屋交付日期：房屋的交付日期为本合同签订之日起__________个月。五、房屋质保在交付之日起__________（1年或2年）内，房屋出现由于质量问题产生的损坏，甲方必须负责免费保修，并负责维护工程质量，即使过了质保时间限制，甲方对因建筑质量问题引起的全部责任和后果负责直至完全消除。六、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并各自保管。本合同自双方签署后立即生效。本合同未尽事项，由甲方和乙方协商解决，并需以书面形式予以补充和改变。补充和改变的附加协议与本合同具有同等效力。七、争议解决本合同的履行与争议的解决适用中华人民共和国的法律和法规。本合同所产生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院仲裁解决。八、合同终止在以下情况下，本合同将自始无效：同意废止本合同。在签署本合同前，双方协商一致，甲方将房屋以其他方式售出。在签署本合同后，因不可抗力原因导致本合同无法履行。甲方或乙方违反本合同的约定，造成严重后果的。致甲方和乙方经双

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