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产权式酒店合同什么是产权式酒店产权式酒店是指开发商通过销售投资者的方式，吸收资金建设酒店，并将酒店的所有权转让给投资者。投资者在取得产权后，既可以作为自己的财产进行拥有和管理，也可以将酒店出租给酒店经营者进行托管，通过收取租金等方式实现收益。产权式酒店通常具有如下特点：投资门槛高，一般需要投资者购买整个房间或套房作为产权；投资风险相对较低，由于酒店的所有权已经转让，独立于酒店的运营，酒店经营不善或者破产等情况不会对投资者的产权产生影响；易于出租，投资者可以将产权出租给酒店经营者进行托管，减少了投资者的管理和经营成本；回报周期长，由于投资者不能直接参与酒店经营和管理，因此投资的回报周期相对较长。产权式酒店合同的基本条款在购买产权式酒店时，购买者需要与酒店开发商签署合同。下面是一份典型的产权式酒店合同中的基本条款：1.合同双方开发商（以下简称A公司）和购买者（以下简称B公司）为本合同的双方。2.酒店名称和地点酒店名称及地点等相关信息如下：酒店名称：XXX酒店地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3.房间号码和面积B公司购买的房间号码和面积如下：房间号码：XXX实际使用面积：XXX平方米公摊面积：XXX平方米4.购买价格和支付方式B公司购买该房间的价格为XXX万元人民币。支付方式如下：首付款：XXX万元人民币，于签订本合同之日起5个自然日内一次性支付；尾款：XXX万元人民币，于XXX年X月X日之前一次性支付。5.业主权益B公司取得该房间所有权后，有权享有如下权益：拥有该房间的所有权，包括使用权、收益权、转让权等；对该房间进行自由装修和改造，但不得影响酒店的整体形象；按照酒店的规定享有房间的服务和设施，如客房清洁、更换床上用品、早餐等服务。6.酒店托管B公司有权将该房间托管给酒店经营者，享有如下权益：收租金：酒店经营者每年向B公司支付的租金为XXX万元人民币；享受分成：B公司有权享受酒店经营者经营所获得的分成；操作权：B公司有权指定酒店经营者进行经营管理。7.联席会议为了协调双方关系，A公司和B公司将共同成立一家联席会议，协商酒店经营和管理的相关事宜，包括但不限于以下事项：酒店营业规划及经营管理的策略和方法；酒店经营情况的统计、分析与评价等；酒店维修、保养、更新等问题。8.合同期限和终止本合同期限为XXX年，届满后可以继续续签。在合同期限内，如果合同双方协商一致解除本合同，应当进行书面通知，并遵守双方协商一致的条件和程序。结语以上是一份典型的产权式酒店合同中的基本条款，具体条款和内容

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