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文档简介
个人房租合同合同双方：甲方：（出租方）______________（以下简称“房东”）乙方：（承租方）______________（以下简称“租户”）鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方房屋事宜达成协议如下：一、租赁房屋甲方同意将其房屋出租给乙方作为其合法居所使用，房屋地址为：__________________，租赁面积为_______平方米，本合同所述不包括公共部分。房屋租金为：每月______元人民币。乙方应于每月的__________日前将租金汇至甲方指定的账户。房屋租赁期为______年/月，租赁期满，租赁关系终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前至少30日通知甲方，并与甲方重新签订房屋租赁合同。二、房屋的使用乙方承诺租赁房屋用于居住，不得违法用途。乙方应按照合理用途使用房屋，不得损坏房屋，不得改变房屋格局、室内装修，不得添加无关设施。乙方不得将租赁房屋转租、转借、擅自使用或者将自己的租赁权利出售、转让给第三者，否则要承担法律责任。乙方承诺不得从事危险、有毒、有害的活动，不得制造噪音扰乱他人，不得在房屋内进行违法活动。三、维修和维护甲方应维护房屋的完好性和可使用性，并及时修缮房屋损坏部分，保证房屋水电设施、家具、厨卫设备等使用功能正常。乙方应按照约定使用房屋并保持房屋的整洁和卫生，对于因乙方的原因导致的房屋损坏，应承担修缮费用。如果房屋需要大规模改建或重大维修，甲、乙双方协商处理，且甲方同意维修或改建时，应尽所能保证施工不影响乙方居住，并应事先通知乙方。四、违约和解除合同如果乙方未在规定时间内支付租金，或违反本合同第二条所述的使用规则，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。如因乙方以下原因，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方违约责任：擅自改变房屋用途将房屋租给第三方损坏房屋设施、装修违法使用房屋严重扰民影响他人拒绝协助甲方进行必要的维修和维护一方根据本合同的规定解除合同，应提前30日书面通知对方。五、其他条款本合同的任何修改和附加协议均应以书面形式制定，并由甲、乙双方签字确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字或盖章后生效。本合同的有效期自________________起至______________止，自动续约一年。本合同中未规定的事项，按照法律法规的规定执行。甲方（签字/盖章）：_______
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