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文档简介

个人店铺出租合同本合同由以下双方订立：出租方：________（甲方）承租方：________（乙方）1.出租物及租金1.1出租物：甲方同意将其所有权/使用权归乙方使用的店铺（以下简称“出租物”）出租给乙方。1.2租金：乙方同意向甲方每月支付______元作为租金。租金的支付方式为（现金、银行转账等）。1.3租金逾期的违约金：如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付等额的违约金，违约金最高不超过欠缴租金的10%。2.出租期限本合同自__年__月__日起至__年__月__日止。到期前30日，乙方若需退租，应提前通知甲方。如果没有提前通知，则甲方有权按照同等条件将出租物出租给他人。3.使用权3.1乙方有权利在出租物内合法经营商业活动。乙方应遵守相关法律法规、规章制度，具备经营该业务的合法资格。3.2乙方不得将出租物转让、出租、抵押、质押、担保或变更使用权。如乙方需要将使用权转移，应经甲方同意并按照相关法律法规程序办理相关手续。3.3乙方应妥善保管和使用出租物，使用合理、节约资源，并负责出租物因使用不当导致的损失或损毁。4.维修和保养4.1甲、乙双方应保证共同维修和保养出租物，保持出租物的良好状态、完好无损。4.2在租赁期间，如出租物因甲方原因发生损坏或设施、设备失效，乙方所支付的租金中甲方应承担维修或换新费用。5.违约责任5.1若一方违反合同规定，造成对方损失，应保持租赁期内租金合同规定应支付的时间、方式、金额一致，委托第三方机构进行索赔或在法院提起诉讼解决；5.2租赁期内，如乙方未支付全部租金期数超过2个月及以上的，甲方有权随时解除合同，要求乙方立即交还出租物，并承担相应违约责任。6.其他6.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商处理并作出书面补充协议。6.2合同在租赁期内，双方协议达成的争议可由双方协商解决；解决不了的，最终需提交至有管辖权法院（人民法院）解决。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_________

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