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文档简介

上海监理合同1.背景介绍监理是指由监理人对建筑工程实施全程性、全方位的监督，以保证建筑工程质量、工期、成本的正常进行，最终实现建设的预期目标。上海是一座具有现代化特色的国际大都市，自然旅游资源十分丰富，基础设施建设也日益完备。建筑工程早已成为这座城市基础设施建设的重要组成部分，而监理在整个建筑工程过程中起到至关重要的作用。在上海建筑市场上，建筑监理合同是一份重要的法律文件。本文将基于上海建筑市场的实践，梳理上海监理合同的主要内容和要点，以期为建筑市场的参与者提供一些有益的指导和参考。2.上海监理合同的主要内容下面将列举上海监理合同的主要内容，供读者参考。2.1监理合同的基本条款监理合同一般包括以下条款：合同的名称、签订时间、签订地点等基本信息合同双方的基本信息建设工程项目的基本信息监理的服务内容监理时间和服务期限相关费用和结算方式合同风险权责划分合同变更和解除条款争议解决条款合同有效期等条款2.2监理工作的具体内容监理工作的具体内容主要涉及以下几个方面：对建筑工程现场施工条件的检查和把握对施工方案、进度计划的审核和确认对施工材料、设备的检验和确认对施工质量的检查和评估对施工标准、规范的监督和指导对施工方案的优化和改进协调和解决施工过程中的技术问题对施工合同执行的监督和管理对工程变更和索赔的审核和处理2.3监理费用和结算方式监理费用通常由建设单位支付，监理费用的结算方式一般是根据监理工作所服务的面积、时间或时期来进行计算。监理费用的支付方式一般采取分阶段支付或按月支付的方式。2.4合同风险权责划分建筑监理合同是一份关系到建筑工程质量、工期、成本等多方面的重要文件，因此，风险的划分显得尤为重要。一般情况下，风险的划分应该遵循“责任在施工方，监理方承担监督责任”的原则，即建筑监理方可以对施工方进行监督和管理，但对施工方的过错和责任不承担直接赔偿责任。2.5监理合同变更和解除条款监理合同一旦签订，涉及到建筑工程的建设、管理等多方面的问题，因此，在具体实践中，可能出现合同变更或解除的情况。合同的变更和解除应该在双方通过协商达成一致的基础之上进行，具体变更和解除的程序应该在监理合同中明确规定。2.6争议解决条款建筑监理合同涉及到多种复杂的利益关系，因此，在实践中可能会出现一些争议。争议的解决主要有三种方式：自行调解、仲裁和诉讼。在监理合同中，应该明确规定争议解决的程序和方式。3.总结上海市场的监理合同是建筑市场中的一个重要法律文件，涉及到建筑工程管理中的多个方面。本文结合上海市场的实践，对上海监理

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