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文档简介

阎良租房合同1.合同主体本合同由甲方（房东）___________与乙方（租户）___________签订，双方在自愿、平等、公正的基础上，按照有关法律、法规和本合同的约定，就乙方租用甲方房屋达成如下协议：2.房源信息甲方_____通过实地勘察后，委托乙方承租甲方以下的房屋：地址：__________________________________________________________房屋面积：___________平方米房屋结构：__________________租赁用途：__________________租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止3.租金及其支付方式租金总额为_________元，其中押金为_________元，租金为每月_________元。押金于租赁期开始前一次性交付，租金于每月的_____日前交付，逾期按日计算违约金，违约金为每日租金的_____‰。租金应当在借款人指定的账户上存入，如果在租期内需要使用其他账户进行支付，借款人应当在借款人进行预缴时提出，并且提前3天向出租人提出邮件通知。租金的计算采用自然日计算。4.房屋保养及修缮房屋所有权及其配件归甲方所有，然而，使用、保养、修缮等有关房屋使用的权利以及义务应由乙方承担。在租赁期内，房屋损坏或损失等，应由乙方负责赔偿。赔偿标准为网点进行专项评估，乙方于评估后的10日内偿付赔偿。如发生非人为因素损坏房屋的情形，甲方应当及时予以修缮。如果需要从乙方房租中将维修费用扣除，则需经乙方同意并在书面记录中进行确认。在维修期间，乙方有权停止按期支付租金，直至房屋修缮完毕。5.房屋保安、消防安全等方面的责任甲方保证乙方举行租赁期间的安全和消防设施设备的正常经营，以及将有关安全和消防设施设备的有关知识和技能传授给乙方。乙方在使用房间时，应当自觉保持房屋的通风、卫生、消防安全，及时排除安全隐患和消防隐患。6.合同违约责任如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的面积、位置、用途不符，造成乙方无法使用，甲方应当承担违约赔偿责任。乙方不得将房屋转租他人，如发现转租他人，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除乙方已交纳的租金押金。如果乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方履行支付义务，并要求乙方支付租金的滞纳金。7.合同的变更、解除及争议的解决在租赁期内，如因房屋使用情况的变化等原因，一种情况没能达成顾虑，双方可以协商解除合同，但须提前10日书面通知对方，并经双方共同确认、签字并加盖法定章后方可解除合同。合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.合同的其他条款本合同经双方签字、盖章后生效，并成为双方的共同协议。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（房东）:签字：________________________日期：__________年___

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