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文档简介

邦房居间合同1.概述邦房居间合同是指房地产经纪公司和与其合作的房地产投资者之间签订的一种协议，约定了双方在房地产投资领域的权利和义务。房地产经纪公司为投资者提供房源信息、指导投资决策、促成交易等服务，而投资者则支付一定的佣金。2.合同主体邦房居间合同的主体包括房地产经纪公司和房地产投资者。房地产经纪公司必须是依法注册的经纪公司，具备相应的从业资格。而投资者可以是个人或机构，必须具备合法的投资资格。3.合同内容邦房居间合同的内容主要包括以下几个方面：3.1服务内容邦房经纪公司为投资者提供的服务内容应具体明确。主要包括以下内容：提供房屋信息：房地产经纪公司应及时向投资者提供房源情况，包括房屋的位置、面积、价格、装修等信息。协助谈判：房地产经纪公司应协助投资者与卖方进行谈判，并促成买卖双方达成交易。指导投资：房地产经纪公司应对投资者提供预算、贷款、法律和税务等方面的指导和建议。协助过户：房地产经纪公司应协助投资者办理过户和交税手续等事项。3.2服务费用邦房经纪公司向投资者提供服务需要收取一定的佣金。具体佣金标准应在合同中明确规定。通常佣金是按照房屋购买价的一定比例计算，一般在1%-3%之间。此外，合同中还应说明佣金的缴纳方式和时间，以及相关的退款政策等。3.3权利与义务邦房经纪公司作为合同的一方，应承担以下权利和义务：履行诚实信用原则，遵守国家法律法规和相关规定。保守投资者的商业秘密，保护投资者的权益。向投资者提供真实、准确、完整的房屋信息。协助投资者谈判，促成交易的达成。接受投资者的监督和检查。投资者作为合同另一方，应承担以下权利和义务：完成合同中相应的付款义务；保障邦房经纪公司的合法权益；如实提供与购房相关的材料和信息；认真履行合同的各项义务；向邦房经纪公司反馈意见和建议。3.4合同有效期邦房居间合同的有效期是指房地产经纪公司为投资者提供服务的时间。合同有效期应在合同中明确约定，一般为6个月至1年不等，到期可以续签。3.5合同解除和违约责任如果一方未能履行合同义务，可以解除合同。解除合同前，一方应该提前通知另一方，并且按照约定支付违约金。4.总结邦房居间合同是保障房地产经纪公司和投资者权益的重要法律文件。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，降低

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