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文档简介

过户详细合同1.背景本合同为买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方为了完成房屋过户交易事宜，达成的一份法律文件。甲方和乙方均已阅读、理解并完全同意这份合同内容，双方承认具有法律效力。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：[地址]土地使用权证号：[证号]房屋建筑面积：[面积]产权性质：[产权性质]2.2房屋权属证明房屋权属证明包括如下资料：1.产权证明2.土地使用权证明3.不动产权证明乙方应保证无论甲方还是其代理人，都可以随时查阅和复印相关证明资料。3.过户条件3.1过户前的条件乙方应当在下列条件满足前，协助甲方完成过户程序：1.向银行申请贷款，并提供贷款审批证明；2.将房屋抵押贷款全部还清，并提供相关证明；3.提供房屋产权证等必要的相关证件；4.提供甲方所需的其他相关材料。3.2过户后的条件过户手续完毕后，房屋所有权应立即切换至甲方名下，并且乙方应撤销关于该房产的任何权利，向甲方移交所有与该房产相关的文件，包括但不限于房屋产权证，土地使用权证等文件。同时，乙方应当向物业管理公司出具书面通知，告知房屋产权已全部转交甲方。4.过户手续4.1过户时间双方同意过户时间为合同签署后15个工作日内。4.2过户费用过户费用按照国家规定，由双方各自承担。4.3过户程序过户程序按照如下顺序进行：1.甲方与乙方完成了房屋购买合同的签署及款项的支付；2.甲方提供过户所需的材料，包括个人证件，购房合同等；3.乙方办理过户手续，包括提供房屋权属证明，办理土地使用权转移等；4.办理房产登记及税收等相关业务；5.双方向对方支付过户款项。6.过户完成后，将产权证、土地证、契税发票等全部移交给甲方。5.合同效力及争议解决本合同的效力以及未尽事宜的另行约定及可能发生的争议处理，应根据下列规定：1.本合同一式两份，双方各执一份生效；2.因履行本合同而引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。6.合同解

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