拆除工程施工合同

拆除工程施工合同拆除工程施工合同拆除工程施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、施工要求2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术资料及施工方案进行施工。2.2乙方应按照甲方的要求，确保施工质量，遵守国家及地方相关法律法规。2.3乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.4乙方应按照甲方的要求，及时完成施工任务，不得无故拖延。三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付乙方合同价款的50%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、工期延误及违约责任4.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，计算方式如下：（1）延误1-7天，每天支付合同价款的1%；（2）延误8-15天，每天支付合同价款的2%；4.2因甲方原因导致工期延误，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，计算方式如下：（1）延误1-7天，每天支付合同价款的1%；（2）延误8-15天，每天支付合同价款的2%；五、工程变更及调整5.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、面积、质量等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2工程变更导致合同价款增加或减少的部分，按照实际工程量及合同约定的单价进行计算，并签订补充协议。六、竣工验收及质保6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。6.2验收合格后，双方应签订验收证书。验收证书经双方签字盖章后生效。6.3工程质保期为验收合格之日起_______个月。质保期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。七、合同解除及终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按约定工期完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定；（3）乙方存在严重违法行为。（1）甲方未按约定支付合同价款；（2）甲方提供的设计图纸、技术资料存在严重错误；（3）甲方存在严重违法行为。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）技术资料；（3）施工方案；（4）验收标准；（5）其他双方约定的文件。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：城市老旧小区改造拆除工程增加条款：（1）环境保护：乙方应采取有效措施，防止拆除过程中产生的粉尘、噪音等对周围环境造成污染。（2）居民安置：乙方负责与当地居委会协调，确保拆除过程中受影响的居民得到妥善安置。（3）文物及历史建筑保护：乙方在拆除过程中如发现文物或历史建筑，应立即停止施工并通知甲方及相关部门。2.特殊应用场合：化工设施拆除工程增加条款：（1）安全防护：乙方应严格遵守化工设施拆除的安全规范，确保人员和环境安全。（2）有害物质处理：乙方负责对拆除过程中产生的有害物质进行正确处理，防止污染。（3）应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的火灾、爆炸等安全事故。3.特殊应用场合：商业中心拆除工程增加条款：（1）商业影响：乙方应尽量减少施工对周边商业活动的影响，合理安排施工时间。（2）交通疏导：乙方负责与交通管理部门协调，确保拆除工程期间的交通秩序。（3）广告及标识拆除：乙方负责在拆除过程中妥善处理商业中心的广告牌和标识。4.特殊应用场合：学校拆除工程增加条款：（1）学生安全：乙方在拆除过程中应确保学校师生的安全，避免对学生上课和活动造成干扰。（2）教育设施保护：乙方负责保护学校内的教育设施，防止在拆除过程中受损。（3）教育衔接：乙方应与甲方协调，确保拆除工程不影响学校的正常运作和教育质量。5.特殊应用场合：医院拆除工程增加条款：（1）医疗安全：乙方在拆除过程中应确保医院内病人的安全和医疗服务的连续性。（2）医疗设备保护：乙方负责保护医院内的医疗设备，防止在拆除过程中受损。（3）医疗废物处理：乙方负责按照相关规定处理拆除过程中产生的医疗废物。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包含详细的拆除工程平面图、立面图、剖面图等，标注拆除范围和保留结构。2.技术资料：包括拆除工程的技术规范、施工方法、安全措施等。3.施工方案：详细说明施工流程、人员配置、设备使用、施工进度计划等。4.验收标准：明确拆除工程的质量验收标准和验收程序。5.环境保护方案：针对拆除工程可能产生的环境问题，制定相应的保护措施和应急预案。6.安全生产许可证：乙方应提供有效的安全生产许可证，证明其具备相应的施工资质。7.人员资质证明：乙方应提供施工人员的相关资质证明，如电工证、焊工证等。8.设备清单：列出乙方用于拆除工程的机械设备和工具，包括型号、数量等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现未知障碍物。解决办法：乙方应立即停止施工，与甲方协商解决方案，如需变更合同应签订书面协议。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，进行事故处理，并及时通知甲方和相关部门。3.问题：施工进度不符合合同约定。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并与甲方协商调整施工计划。4.问题：甲方未能按约定支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促支付；如甲方拒不支付，乙方有权依法解除合同。5.问题：拆除工程对周围环境造成污染。解决办法：乙方应立即采取措施减少污染，并按照环境保护方案进行处理。6.问题：拆除工程中发现文物或历史建筑。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方及文物部门，按照相关规定进行处理。7.问题：施工过程中发生设计变更。解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整等。8.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方返工直至符合约定标准。若乙方无法达到标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。9.问题：施工过程中遇到恶劣天气影响进度。解决办法：乙方应提前制定应对恶劣天气的计划，包括备用设备和调整施工时间。同时，根据合同条款，可能需要与甲方协商延长工期。10.问题：施工过程中发现原有建筑结构不稳定。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方进行结构安全评估。根据评估结果，可能需要加固或重新设计施工方案。11.问题：施工过程中与周边居民发生纠纷。解决办法：乙方应与甲方合作，积极与居民沟通，解决纠纷。必要时，可以寻求政府或居委会的帮助进行调解。12.问题：施工完成后，甲方对工程质量不满意。解决办法：根据合同条款，甲方有权要求乙方进行整改。若乙方未能整改到位，甲方可以依据合同约定追究乙方的违约责任。13.问题：工程验收时发现隐蔽工程存在问题。解决办法：乙方应负责修复隐蔽工程中的问题，并承担由此产生的额外费用。若问题严重，影响整体工程安全，甲方有权拒绝验收并要求乙方赔偿损失。14.问题：乙方在施工过程中未能遵守相关法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并追究乙方的法律责任。若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。15.问题：工程变更导致合同价款或工期发生较大变动。解决办法：双方应按照合同约定的变更程序进行协商，签订书面变更协议，明确新的合同价款和工期。注意事项：确保所有附件齐全且符合要求，以便在施工过程中作为参考和依据。在