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文档简介

超市经营合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：全称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：全称：地址：法定代表人：联系电话：本合同以甲乙双方的真实意思表示为依据，约定以下事项，经双方签字或盖章生效。二、合同对象甲方同意将其拥有的超市房屋出租给乙方，供其经营使用。合同租赁的房屋信息如下：地址：面积：使用用途：乙方在租赁受让后，应当按照本合同的规定使用该房屋：严格按照使用用途使用，不得改变用途或私自转租、出借、转让等行为。三、租金和租期租期：乙方承租该房屋的期限为__年__月__日至__年__月__日。租金：甲方同意出租的总租金为人民币__元整，租金和支付方式如下：每次甲方应当提前__天向乙方收取租金，租金总数为__元。乙方应当在收到租金通知后__天内按时支付租金，如未及时支付，甲方有权按月收取__%滞纳金。租金的支付方式：甲方提供以下支付方式供乙方选择：支付宝；微信支付；线下支付。四、保证金乙方应当在本合同生效前，向甲方支付保证金额，保证金总数为人民币__元整，用于支付违约金、赔偿金和租赁期终结后应支付的各项费用。保证金的退还：当本合同履行完毕后，乙方无逾期未付款项、未投诉及其他违约情况时，甲方应当在__日内将保证金全额退还给乙方。五、使用要求与维修甲方应当保证所租赁房屋的房屋结构和主体设施安全、井然有序，符合国家、行业和安全的相关规定；并确保有固定的供水、供电、供气或其他保障措施，保障乙方经营正常进行。乙方应当按照规定使用房屋，文明经营，严格禁止使用非法手段经营；维护房屋整洁、卫生，不得随意损坏房屋结构和设备设施；乙方的工作人员应当在指定场所内吸烟，禁止在场所内点燃明火。发生修理维护问题时，乙、甲双方应当共同协商，根据维修需要及时处理。六、违约责任本合同经双方签订后生效，任何一方违反合同规定的，按照有关法律法规及习惯的规定承担相应的违约责任。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应当支付应付未处理的租金xx%的违约金；如果逾期超过10天仍未支付租金，甲方可以解除合同，并追究乙方其他违约责任。乙方擅自改变使用用途、转租、出借、转让等行为，甲方有权解除合同，并有权依法要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。因不可抗力因素，被租赁房屋出现严重问题或其他不能使用的情况，甲方应当立即通知乙方；乙方因此受到经济损失等影响，甲方承担由此引起的经济损失。七、协议的修改和解释本协议如需修改，应经双方协商一致后，双方签署修改协议。本协议如有争议，双方应当协商解决；如果协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效本协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议正本归甲方保管，乙方持副本。甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订

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