(多场合)景观工程施工管理合同-2024新整理

(多场合)景观工程施工管理合同(多场合)景观工程施工管理合同(多场合)景观工程施工管理合同合同编号：_______景观工程施工管理合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行景观工程施工管理事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于景观绿化、景观照明、景观给排水、景观小品等工程。1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、施工图设计文件及施工技术规范的要求。第二条合同工期2.1工程开工日期：_______（具体开工日期以甲方发出的开工通知为准）。2.2工程竣工日期：_______。2.3合同工期总日历天数：_______天。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同工程的总承包价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核无误后，支付至已完成工程量的_______%；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方支付剩余的_______%。第四条工程施工及管理4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工技术规范进行施工，并确保工程质量。4.2乙方负责工程的施工组织、协调、管理工作，确保工程进度、质量、安全、环保等方面的要求。4.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的设计交底、图纸会审、施工协调会议等工作。4.4乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图设计文件及施工技术规范的要求进行施工，确保工程质量和安全。第五条工程变更及调整5.1在合同履行过程中，如发生工程量增减、设计变更等情况，甲乙双方应协商确定变更工程量及调整合同价款。5.2工程变更及调整的相关事项，甲乙双方应签订书面协议，并作为本合同的附件。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工图设计文件及施工技术规范的要求进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行验收。6.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收证书。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。7.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（包括但不限于施工图纸、设计文件、施工技术规范等）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区景观工程施工增加条款：-高海拔施工适应性培训：乙方需对施工人员进行高海拔施工适应性培训，确保施工人员身体健康和安全。-气候适应性施工计划：乙方应根据高海拔地区的特殊气候条件，制定相应的施工计划，确保工程进度和质量。-应急救援措施：乙方应制定详细的应急救援预案，包括高原反应、气象灾害等紧急情况的应对措施。2.特殊应用场合：历史文化遗址景观修复工程增加条款：-文物保护措施：乙方在施工过程中应严格遵守文物保护相关规定，采取必要措施保护遗址不受损害。-文物专家咨询：乙方应邀请文物专家参与施工过程中的文物保护和修复工作，确保专业性和准确性。-施工影响评估：乙方在施工前应进行施工影响评估，制定减少对遗址影响的施工方案。3.特殊应用场合：城市中心商业区景观工程增加条款：-交通疏导计划：乙方应制定详细的交通疏导计划，确保施工期间交通畅通，减少对周边商业活动的影响。-夜间施工规定：乙方应遵守城市中心商业区的夜间施工规定，减少噪音和光污染，确保周边居民的生活质量。-商户协调机制：乙方应与周边商户建立协调机制，及时沟通施工进度和影响，尽量减少对商户经营的影响。4.特殊应用场合：生态敏感区景观工程增加条款：-生态保护措施：乙方在施工过程中应采取生态保护措施，避免破坏生态敏感区的生态环境。-环境影响评估：乙方在施工前应进行环境影响评估，制定减少对生态环境影响的施工方案。-生态恢复计划：乙方应制定生态恢复计划，施工结束后对受影响的区域进行生态恢复。5.特殊应用场合：滨水区域景观工程增加条款：-水质保护措施：乙方在施工过程中应采取水质保护措施，避免污染滨水区域的水体。-水文地质调查：乙方在施工前应进行水文地质调查，了解滨水区域的地质和水文条件，制定相应的施工方案。-水上施工安全规定：乙方应遵守水上施工的安全规定，确保施工人员的安全和施工质量。详细附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括景观工程的设计图纸、施工详图等，要求图纸清晰、准确，具有可操作性。2.设计文件：包括景观工程设计说明书、设计计算书、材料清单等，要求文件完整、详细，能够指导施工过程。3.施工技术规范：包括景观工程施工过程中的技术规范和质量标准，要求规范明确、合理，能够保证工程质量。4.工程量清单：包括景观工程各分部分项的工程量清单，要求清单准确、完整，能够作为工程进度和支付的依据。5.竣工资料：包括景观工程竣工后的验收资料、竣工图纸等，要求资料齐全、规范，能够反映工程实际情况。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中发生设计变更，影响工程进度和成本。解决办法：及时与甲方沟通，签订书面变更协议，明确变更工程量、调整合同价款和工期。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：及时与甲方和监理单位沟通，采取整改措施，确保工程质量符合要求。3.问题：施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程延期。解决办法：及时与甲方沟通，签订书面延期协议，明确延期原因、延期期限和责任承担。4.问题：施工过程中发生安全事故，影响工程进度和人员安全。解决办法：及时组织应急救援，采取安全防护措施，确保施工安全，并按照相关法律法规处理事故。5.问题：工程验收时，甲方对工程质量提出异议。解决办法：及时与甲方沟通，提供相关施工资料和验收标准，进行协商解决，如协商不成，可按照合同约定申请第三方鉴定或仲裁。6.问题：施工材料供应不及时，导致工程进度延误。解决办法：与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性，或者提前预定和采购关键材料，以防止供应短缺。同时，应在合同中明确材料供应的时间表和违约责任，以便在供应商延误时采取法律手段。7.问题：施工过程中出现环境违规，受到环保部门处罚。解决办法：确保施工过程中的环保措施得到严格执行，如遇违规情况，应立即整改并配合环保部门调查。同时，应在合同中明确环保条款，规定乙方应遵守的环境保护标准和违约责任。8.问题：工程款支付延迟，影响施工进度和承包方资金流转。解决办法：根据合同约定，及时向甲方提交工程进度报告和付款申请，并与甲方沟通，催促按时支付工程款项。如果甲方无故拖延支付，可以依据合同条款采取法律手段追讨欠款。9.问题：施工过程中遇到地下障碍物或文物，影响工程进度。解决办法：在施工前进行详细的地质和考古调查，以预见可能的障碍物或文物。一旦遇到，应立即停止施工，并与甲方和相关部门协商解决方案。合同中应包含对未知障碍物的处理条款，明确责任和额外费用。10.问题：工程竣工后，甲方对工程质量不满意，拒绝支付尾款。解决办法：确保工程质量符合合同约定的标准，并在竣工时提供完整的竣工资料和验收报告。如果甲方无合理理由拒绝支付，可以依据合同条款采取法律手段追讨欠款。合同中应明确质量标准和验收程序，以及解决质量争议的机制。11.问题：施工过程中，承包方遇到劳动力短缺或技能不足的问题。解决办法：提前规划人力资源，确保有足够的人力资源满足施工需求。如果出现短缺，可以与劳务公司合作，或者提供培训以提高员工的技能水平。合同中应包含对人力资源和技能要求的条款。12.问题：工程变更导致成本增加，双方对额外费用产生争议。解决办法：在合同中明确工程变更的程序和额外费用的计算方法。每次变更都应经过双方书面确认，并签订补充协议。如果发生争议，可以依据合同条款和补充协议进行协商或采取法律手段解决。13.问题：施工过程中，承包方未能按照合同规定的质量标准完成工程。解决办法：确保施工过程中的质量监督和质量控制措施得到执行。如果质量不达标，应立即整改。合同中应包含质量保证条款，明确质量标准和违约责任。14.问题：工程竣工后，甲方要求提供额外的保修服务或维修工作。