服装店租赁合同

PAGEPAGE1服装店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租服装店，乙方愿意承租该服装店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于【服装店地址】的服装店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于经营服装业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年【租金金额】元，共计【租赁期限】年，总计【总租金金额】元。3.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：【账号】。第四条维修与保养4.1在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。4.2甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给任何第三方。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同内容应以实际情况为准。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-服装店租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、转让与转租七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件附件1：租赁物平面图附件2：租金支付计划表正文一、合同双方甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租服装店，乙方愿意承租该服装店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：二、租赁物2.1甲方同意将位于【服装店地址】的服装店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的用途限于经营服装业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年【租金金额】元，共计【租赁期限】年，总计【总租金金额】元。4.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。4.3乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：【账号】。五、维修与保养5.1在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。5.2甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。六、转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给任何第三方。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【日期】附件1：租赁物平面图附件2：租金支付计划表以上内容仅供参考，具体合同内容应以实际情况为准。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租金支付计划表违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在规定的支付周期内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方改变租赁物用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途。3.乙方转让或转租租赁物：乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让或转租给任何第三方。4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照租赁物的正常使用方式使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的服装店。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。6.维修与保养：指租赁物在租赁期间需要进行维修和保养的责任分配。7.转让与转租：指乙方在租赁期间将租赁物转让或转租给第三方的行为。8.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，解决争议的方式和途径。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物损坏或损失：在租赁期间，租赁物可能会出现损坏或损失，双方应在合同中明确维修和保养的责任分配，并在租赁期间及时沟通处理。2.租金调整：在租赁期间，可能会受到市场变化等因素影响，双方可以协商调整租金，并在合同中约定租金调整的条件和方式。3.租赁期满后的续租：租赁期满后，乙方可能需要继续租赁，双方应在租赁期满前进行续租申请和协商，并签订新的租赁合同。4.合同解除：在租赁期间，可能会出现一方需要提前解除合同的情况，双方应在合同中约定合同解除的条件和程序。解决方法：1.对于租赁物损坏或损失，双方应按照合同约定及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.对于租金调整，双方可以协商确定租金调整的条件和方式，并在合同中进行约定。3.对于租赁期满后的续租，双方应在租赁期满前进行续租申请和协商，签订新的租赁合同，明确新的租赁期