市区住宅楼买卖合同合集3篇

市区住宅楼买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)买方：*******(简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即*****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的**%，即******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，通辽市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：*****乙方：********年***月***日市区住宅楼买卖合同(第二篇)市区住宅楼买卖合同合同编号：_____甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：摘要：本合同是甲方与乙方就市区住宅楼买卖事宜达成的协议，双方同意遵守本合同的约定，以维护各自的权益。一、房屋基本信息1.房屋地址：___（市区住宅楼具体地址）2.房屋面积：___（平方米）3.房屋结构：___（具体描述）4.房屋所有权证号：___（如适用）二、房屋交付及装修1.交付日期：___年___月___日2.房屋装修情况：___（描述房屋装修程度及装修类型）三、房屋价格及付款方式1.总房款：___（具体金额，以人民币计）2.首付款：___%（首付金额百分比）3.首付款支付方式：___（具体描述）4.尾款支付方式：___（具体描述）四、权益与责任1.甲方权益与责任：(1)保证所售房屋的合法性和完整性；(2)将房屋在交付日期前进行合法过户。2.乙方权益与责任：(1)对所购房屋的合法使用；(2)按照合同约定支付房款；(3)维护房屋的安全、清洁和良好秩序。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无正当理由违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的房款。2.乙方违约责任：如乙方无正当理由违约，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。六、其他约定1.合同附件：本合同相关附件（若有）作为合同的一部分。七、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日止。2.本合同解除条件：在未办理过户手续前，任何一方解除合同需提前______天书面通知对方，并应支付对方违约金。八、争议解决1.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、适用法律和其他规定1.本合同适用中华人民共和国法律。十、附则1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________市区住宅楼买卖合同(第三篇)市区住宅楼买卖合同合同编号：___________（合同编号）甲方（卖方）：______________________（卖方姓名/名称）乙方（买方）：______________________（买方姓名/名称）鉴于甲方是合法拥有并有权处分以下市区住宅楼的产权：地址：___________________________________（市区住宅楼详细地址）建筑面积：___________________（建筑面积）甲、乙双方经过友好协商，就市区住宅楼的买卖达成以下合同：第一条价格与付款方式1.1买方同意以____________（货币单位）的总价购买市区住宅楼，总价为____________（具体金额）。买方应在签订本合同之日起________日内向卖方支付全款。1.2买方支付款项方式为：_______________（详细说明支付方式）。买方应于支付款项的同时，向卖方提供相关支付凭证。第二条过户及交付2.1完成全部款项支付后，卖方应协助买方进行市区住宅楼的产权过户手续。产权过户费用由买方承担。2.2自产权过户完成之日起，市区住宅楼的实际使用权及管理权交付给买方。买方享有市区住宅楼的所有权益，并承担相应的权益义务。第三条市区住宅楼的状况与保证3.1市区住宅楼应处于良好状态，符合法律法规及相关规定。3.2买方有权在签订本合同之日起__________日内对市区住宅楼进行验收，如发现市区住宅楼存在瑕疵或者质量问题，买方有权要求卖方进行修复或者赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若买方违约未按时支付全部款项，买方应向卖方支付合同总价的________%作为违约金。4.3若卖方违约，应向买方支付合同总价的________%作为违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。第五条其他约定5.1本合同经双方签字后生效，附件为本合同的组成部分，具有同等效力。5.2本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。5.3如双方有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地