2024年购房合同范文(二篇)

购房合同范文(两篇)购房合同范文（二）购房合同范文（二）合同编号：XXXXX甲方：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX乙方：（房屋出售方姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》有关规定，双方甲乙双方自愿在平等、自愿的基础上，就乙方拟出售的房产进行交易，达成如下购房合同：第一条房屋交易的基本信息2.房屋基本信息如下：地址：XXXXXXXX房产证号：XXXXXXX房屋面积：XXXX平方米建筑类型：住宅使用权性质：商品房1/9购房合同范文(两篇)房屋状况：无抵押、无限制、无纠纷其他：XXXXXXXXXXXXXX第二条交易价格及付款方式1.甲方对该房屋的出售价格为人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXX）。2.甲方应在合同签订之日起的7日内，向乙方支付定金人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXX）。3.甲方应在合同签订之日起的30日内，向乙方支付房屋的全部购买款人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXX）。第三条过户及交房手续1.乙方应保证在签订本合同时，房屋的产权归属清晰。乙方应在签订合同之日起的7日内，办理过户手续，将房屋所有权办理过户手续并交付给甲方。2.甲方应在收到房屋所有权证书之日起的7日内，领取房屋钥匙并接受房屋交付。第四条附加条款1.房屋的产权过户费用由甲方承担。2.若因卖方的原因导致交房延误，买方有权要求卖方按每日千分之一的标准向买方支付违约金。2/9购房合同范文(两篇)3.若因买方的原因导致交房延误，卖方有权要求买方按每日千分之一的标准向卖方支付违约金。第五条合同生效及争议解决1.双方签订本合同后，应认真履行合同中各项条款。2.合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。3.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可根据中华人民共和国法律途径解决。第六条合同解除及违约责任1.若甲方未按合同约定支付相关款项，甲方应承担违约责任，如有需要，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约金。2.若乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，乙方应承担违约责任，如有需要，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约金。第七条其他约定1.本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3/9购房合同范文(两篇)2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并书面补充附加条款，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：日期：

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乙方（签字）：日期：购房合同范文(两篇)购房合同范文（一）购房合同范文（一）合同编号：XXXXX一、买卖房产标的及交易条件1.1标的房产甲方购买，乙方出售的房产位于XXXXXXXXX（详细地址），该房产的土地用途为住宅，建筑面积为XXX平方米。详细房产信息如下：房产证号：XXXXXX建筑物坐落：XXXXXXXXX产权人：乙方建筑面积：XXX平方米土地使用权证号：XXXXXX土地面积：XXX平方米土地使用年限：XXX年1.2交易价格1.2.2首付款：甲方应在本合同签署之日起X天内，按本次交易总价款的XX%支付首付款，即人民币XXXXX元整（大写：_____元整）。5/9购房合同范文(两篇)1.2.3尾款：甲方应在XXXX年XX月XX日前，将尾款支付予乙方，即人民币XXXXX元整（大写：____元整）。1.3指定银行及账户甲方向乙方支付款项的指定银行为XXXXXXXX银行，账号为XXXXXXXXXX。二、交易过程2.1交割时间本次房产交易的具体交割时间为：XXXX年XX月XX日。2.2房产交付在交割时间到达之前，乙方保证该房产不存在其他债权、抵押物或其他限制性权利，并向甲方提供完整的房产证书、土地使用权证、产权证明、房屋验收合格证明、房产相关税费缴纳证明等相关证件。房产交付时，卖方应将房屋及附属设施、土地全部移交给买方，并协助办理房产过户手续。2.3过户及税费2.3.1过户费用由甲、乙双方共同承担，各自承担50%。过户手续办理完成后，乙方应向甲方交付相关过户费用的发票。2.3.2甲方承担房产交易产生的增值税、契税、印花税等税费，并按照相关法律法规缴纳给相关部门。6/9购房合同范文(两篇)三、乙方的权利和义务3.1权利乙方保证其所出售的房产权属清晰，无争议，不存在债权、抵押物、或其他限制性权利。乙方应提供相关证明文件，以保证甲方购买的房产的合法性。3.2义务乙方应确保所售房产的完好无损。同时，乙方应配合甲方办理房产过户手续，并协助乙方顺利完成交割。四、甲方的权利和义务4.1权利甲方享有购买该房产的权利，对所购房产拥有所有权。4.2义务甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相应款项，并按照有关规定办理相应的税费手续。五、违约责任5.1违约方任何一方未能履行或未能根据本合同的约定按时履行其在本合同下的义务，则视为违约方。5.2违约责任7/9购房合同范文(两篇)5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的X%。5.2.2如因乙方的原因导致交付延误，乙方应按总价款的X%向甲方支付迟延履行的违约金。5.2.3如因甲方的原因导致交付延误，甲方应按总价款的X%向乙方支付迟延履行的违约金。六、其他事项6.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并以书面形式补充本合同。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字