通信基站租赁合同书合集3篇

通信基站租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****地址：*****联系人：******联系方式：****乙方：*****地址：*****联系人：******联系方式：****为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营状况的前提下，为明确双方权利义务，依据《XX民法典》及有关法律法规规定，经双方多次协商就建立移动通信基站用房及或用场地事宜特订立本合同，以兹共同遵守：一、租赁标的及用途甲方向乙方供应以下□第1种□第2种□第1+2种租赁标的(请在选择的类别前划“√”)供乙方使用：1、位于的平方米房间用作乙方建设基站机房，并供应楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可依据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方供应院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。2、位于的平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方供应基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。二、租赁期限鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采纳长期租用方式，经协商，甲、乙双方全都同意租用年限为*年，自*年***月***日起使用至*年***月***日。甲方应于*年***月***日前将租赁标的(包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施)清理洁净交付乙方使用。三、基站供电基站供电采纳以下第()种方式解决：(1)甲方向乙方供应负荷为25的三相四线制基站专用380供电电源，并供应供电线路安装路由。甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用由乙方担当(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应供应避雷接地线(依据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内，供应电源。乙方按供电局收取的标准并根据电度表实际指示数向甲方缴纳电费，电费现价元度，电价调整以供电部门收费规定为准。乙方每(月季度)支付一次电费，同时甲方应供应等额收款收据。(2)甲方向乙方供应安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基站供电电源，并自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方应向乙方供应临时用电，电费由乙方按实际用电量付费。(3)其他：。四、租赁费用及支付1、双方商定，合同年总租金为元(大写：人民币元整),税金为元(大写：)，税金由乙方担当。本合同租金总额为：为元(大写：人民币元整),总税金为元(大写：)，税金由乙方担当。2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外，不再担当任何其他费用)，包括但不限于：物业费、机房租赁费及楼顶平台安装天线占地费、施工协作费、电源供应费、电缆或光缆引入路由费、基站运行期间维护协作费等，不包含乙方自用电费。3、税票的供应采纳以下第()种方式：(1)甲方只供应收款收据，税金由乙方担当。(2)甲方向乙方供应正式租赁发票。4、租金以转账形式由乙方向甲方支付，详细付款方式为：5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信：收款单位帐户名称：******开户行：****帐号：五、甲方责任1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，帮助乙方准时处理供电线路及避雷接地线的故障，保证符合乙方基站使用要求。2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或支配权，不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地根据商定用途使用租赁场地及房屋，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。3、协作乙方维护机房的平安消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。4、租赁期内租金按合同商定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。5、在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员供应进出基站设施的便利，并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。6、甲方在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房供应路由及用地位臵，并为乙方托付的基站建设施工单位供应施工所需便利条件及协作。7、租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并为乙方供应新的路由、地点，同时协作乙方进行线路割接改造。如遇方案停电，有义务提前24小时通知乙方相关人员，协作乙方做好应急停电设备的投入。8、租赁期内，如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让，甲方应保证使新的承包人或承租人或全部人连续履行此合同。9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款，否则，该转让行为无效。10、甲方负责保证房屋能够正常使用，如有漏水状况准时修理，以保证乙方的正常使用，其费用由甲方担当。六、乙方责任1、乙方应按本合同商定准时向甲方支付租金或电费。2、保证承租期间用房平安，不随便破坏房体承重结构和已有设施，不在基站以外的地方堆放物品，设臵障碍。3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定，爱惜甲方各种设施，凡属乙方管理不善和人为缘由而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏，由乙方照价赔偿。4、遵守国家有关法律、政策，严格根据合同商定使用土地和房屋。5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。6、保障平安用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。7、乙方设备的修理、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方担当。8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作，如产生干扰，乙方应设法尽快排解。9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度，进出大门应出示相关证件。11、乙方应在本合同签订前对甲方所供应的场地进行地勘，检查该场地是否适合乙方用途。七、联络与通知为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当准时通知对方。联络人甲方：*****乙方：*****八、变更和续约1、租赁期间，如甲方将房屋或场地出卖给第三方，应提前6个月书面通知乙方，该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，担当本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同商定向乙方担当相应违约责任。2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后，如乙方需连续租用应提前与甲方进行协商，办理续租手续。九、违约责任1、在合同履行过程中，若一方擅自提前解除合同，因此给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的，因甲方缘由提前解除合同时，甲方除应根据上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外，还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期银行利息。甲方逾期返还的，每逾期一日按合同总金额3%的比例向乙方支付逾期履行金。3、甲方由于政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行，甲方提前三个月通知乙方，甲方退还剩余租金，乙方按时搬迁，因此问题造成的合同不能履行甲方不担当违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，争议提交乙方所在地法院诉讼解决。十一、其它1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方当事人签字(盖章)之日起生效。2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证4、本合同未尽事宜，需经甲乙双方共同协商补充，补充协议与本合同有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日通信基站租赁合同书(第二篇)通信基站租赁合同书合同编号：__________甲方：（出租方）公司名称：法定代表人：地址：乙方：（承租方）公司名称：法定代表人：地址：鉴于甲方拥有在______地区______地段的通信基站资源，具备租赁条件，乙方希望租赁该基站以满足业务需求，双方经友好协商，达成如下合同：一、租赁基站1.1甲方同意向乙方出租通信基站位于______地区______地段的基站，包括基站设备及附属设施，并确保基站处于正常运行状态。1.2基站租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月/年。二、租金与付款方式2.1乙方在签订本合同之日起______日内支付首期租金，金额为人民币______元，作为基站租赁费用。2.2从租赁期开始计算，乙方每个月应按照合同约定向甲方支付租金，金额为人民币______元。租金应在每月的______日前通过银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。2.3乙方有权按照业务需求随时租用额外的设备或增加租赁位置，相应的租金将根据乙方实际使用情况进行协商确定。三、违约责任3.1若甲方提供的基站设备出现故障或无法正常运行，甲方应及时维修或更换，期间租金暂停计算。3.2若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。3.3本合同解除前，若发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同的修改与补充应由双方共同协商，并以书面形式作出。4.2本合同中的附件和补充条款与其本身具有同等的法律效力。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效，有效期至合同履行完毕。甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________摘要：本合同为通信基站租赁合同，约定了基站租赁期限、租金及付款方式、违约责任等内容。双方在合同履行过程中有义务维护各自的权益，不得违反合同约定。如有争议，应友好协商解决，协商不成可诉诸法律途径。通信基站租赁合同书(第三篇)合同编号：日期：甲方：[甲方全称]地址：联系电话：乙方：[乙方全称]地址：联系电话：鉴于甲方拥有并运营通信基站设备，乙方有意租赁该设备，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条租赁设备信息1.1甲方同意将所拥有的通信基站设备（以下简称“设备”）出租给乙方使用。1.2设备的具体信息及数量如下：设备名称：________________设备型号：________________数量：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。2.2如双方未在租赁期满前三十天提出终止租赁的书面通知，则租赁期限自动延续。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式：_______________租金金额：_______________支付周期：_______________第四条设备维护责任4.1甲方应保证设备处于正常运行状态，并负责设备的日常维护与检修。4.2乙方在使用设备期间应妥善使用，并负责日常维护保养。第五条违约责任5.1如果乙方未按规定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权力。5.2如果甲方未按合同约定提供设备或维修设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权力。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、效力、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。6.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：______________