标准小产权房购入房屋合同合集3篇

标准小产权房购入房屋合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：****法定代表人：****地址：****邮编：****电话：****传真：****乙方(买受人)：****地址：****邮编：****电话：****身份证号码：****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为****平方米，房屋单价****元(美元)平方米，总房款为****元(美元)，户型为****二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清；3、个人住房抵押款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：******日期：**日期：***标准小产权房购入房屋合同(第二篇)标准小产权房购入房屋合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方共同签订，就甲方购买乙方所拥有的标准小产权房（以下简称“房屋”）事宜，达成以下约定。1.合同双方及联系方式：甲方：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：联系电话：2.房屋描述：（在此部分包括房屋的地理位置、面积、建筑结构、房屋用途等相关信息）3.购买价格：甲方同意以以下金额购买房屋：购房总价：（请在此处填写购房总价，包括首付款及按揭款）首付款：（请在此处填写首付款金额，以及支付时间要求）按揭款：（请在此处填写按揭款金额、还款期限和还款方式的具体细则）4.交付期限：甲方与乙方约定，在签署本合同后，房屋交付日期应为__________（填写具体日期）。5.交付条件：（在此部分明确交付条件，包括房屋现状、装修等要求）6.产权及责任：（在此部分概述房屋的产权归属、产权证书等相关信息）7.违约责任：（在此部分约定一方违约的后果以及补偿措施等）8.争议解决：甲方与乙方同意，对于因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至_____________（填写仲裁机构/法院名称）解决。9.其他约定：（在此部分添加其他相关约定，如违约处理、合同变更等内容）本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：标准小产权房购入房屋合同(第三篇)合同编号：________标准小产权房购入房屋合同甲方（买方）：姓名/公司名称地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：姓名/公司名称地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下合同（以下简称"合同"）：第一条合同对象1.1乙方同意将其合法拥有的位于________________（购房地址）的标准小产权房（以下简称"房屋"）出售给甲方。1.2房屋详细情况如下：房屋地址：________________房屋面积：______________平方米土地使用权性质：______________房屋产权证号：______________其他附属设施：______________第二条价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________________（大写）作为购买房屋的总价格。2.2乙方同意在合同签订后五个工作日内向甲方提供证明其享有合法所有权的证明材料。2.3甲方同意在收到乙方提供的证明材料后，将购房款一次性支付给乙方。第三条房屋交付3.1双方同意在本合同签订后，乙方应在______________（约定的期限）将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，乙方应确保房屋的所有权及面积等信息与合同约定一致，并提供相应的相关证明材料。第四条过户手续及税费4.1过户手续及税费由乙方负责办理与支付，包括但不限于过户手续费、印花税、契税等。4.2甲方同意协助乙方办理过户手续，并按照相关法律、法规及政府部门的要求提供必要的资料和协助。第五条交付验收和维修责任5.1甲方于房屋交付时有权进行验收，发现房屋存在问题或瑕疵的，乙方应承担修缮责任，并在双方约定的时间内解决问题。5.2房屋验收合格后，甲方成为房屋的合法所有人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，未履行或不完全履行其在合同中的义务，应根据法律规定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。6.3若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及履行均受到中华人民共和国法律的管辖。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方