2024年房地产行业保密协议

第页2024年房地产行业保密协议房地产行业保密协议1

编号：______________

卖方（以下简称甲方）：_____________________

身份证号码：_______________________________

卖方代理人：_______________________________

身份证号码：_______________________________

买方（以下简称乙方）：_____________________

身份证号码：_______________________________

买方代理人：_______________________________

身份证号码：_______________________________

中介服务方（以下简称丙方）：_______________

工商注册号：_______________________________

备案证号码：_______________________________

依据《_____》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。

第一条本宗买卖房产状况

1.房屋座落：____甲方房产座落于福州市_________区_________。

2.建筑面积：____________平方米（其中：____私有面积：____________平方米、共有面积_________平方米、附属间面积________平方米）。（详见榕房权证_________字第_________号）（土地运用证_________字第_________号）

3.成交价格：____甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（币种）（大写）：__________________元整（￥_________）。[其中：____房产买卖价为_________（币种）（大写）：_____________________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（币种）（大写）：______________________元整（￥_________）]。

4.成交细目：____

（1）配套：__________________________________________________________

（2）家电：__________________________________________________________

（3）家具：_________________________________________________________

（4）其他：__________________________________________________________

（5）固定装修：____甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

其次条中介服务方承诺

1.丙方的服务行为符合《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理方法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章；

2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；

3.保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

第三条托付中介服务事项

1.丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务；

2.丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理服务。

第四条中介服务范围：____选择下列第[_________]项服务。

1.为甲、乙双方供应房产政策及法律询问

2.向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利；

3.房产行销推介；

4.为当事人代办房产评估手续；

5.代办权属过户手续；

6.为乙方办理_________（注：____填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；

7.代办房地产公证、见证手续；

8.帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；

9.帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；

10.帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；

11.其他____________________________________________________。

第五条中介服务段落

1.丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；

2.丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。

第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）

1.中介服务佣金：____自甲、乙双方签订本合同后______日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。

（1）丙方向甲方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。

（2）丙方向乙方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。

2.交易服务费：____依据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理服务手续。

（1）丙方收取甲方交易服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。

（2）丙方收取乙方交易服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。

3.按揭服务费：____依据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭服务。

丙方收取乙方按揭服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。

第七条当事人协作与保密

1.丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延；

2.对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。

第八条中介权益说明

甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。

第九条丙方的权利义务

1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；

2.丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；

3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进行现场勘察和主动协作乙方到相关部门查验；

4.丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况；

5.丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费用；

6.丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；

7.在合同履行期间，丙方应当主动告知督促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。

第十条甲方的权利义务

1.甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息；

2.甲方在签订合同时向丙方供应下列资料：____

（1）身份证复印件；

（2）房屋权属证书；

（3）土地运用权证；

（4）其它相关资料：_______________________________。

3.甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况；

4.甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。

第十一条乙方的权利义务

2.乙方应在签订本合同后_________日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料；

3.乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。

第十二条定金

签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金_________（币种）（大写）：______________________元整（￥_________）给甲方（定金可抵作购房款）。

假如甲、乙双方同意，可以选择下列[_________]种方式确保交易平安：____

1.短暂将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；

2.短暂将部分定金_________（币种）（大写）__________________元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金干脆交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据；

3.__________________________________________________________。

第十三条费用担当方式

1.交易税费由_________方担当；

2.土地证费：____办理甲方名下的.土地证费用由_________担当；过户至乙方名下的土地证费用由_________担当；

3.配套设施过户费：____配套设施的相关证件过户费用由_________担当；

5.___________________________________________________________。

第十四条购房款及其他费用支付方式：

按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。

第十五条违约责任

1.依照《_____》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额_______；

3.除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之_______）；乙方如未能根据交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之_______）；

4.丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任；

5.丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任；

第十六条违约处理时限

自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。

第十七条本合同解除条件

出现下列状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）

1.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

2.当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

3.当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

第十八条因不行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的

甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。

第十九条合同争议解决方式

本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[_________]项解决：____

1.向______________委员会提请_____。

2.依法向人民法院起诉。

其次十条生效条款

本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。

本合同及补充协议共_________页，一式_________，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

其次十一条其它事项：______________________________________________。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

联系电话：_________________联系电话：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

邮编：_____________________邮编：_____________________

签订地点：_________________签订地点：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（签章）：__________________________

经纪人资格证号码：______________________

房地产经纪人资格证号码：________________

签订地点：______________________________

_________年__________月___________日

房地产行业保密协议2

甲方：________________

地址：________________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

乙方：________________

房地产中介代理有限公司地址：________________

邮码：________________

电话：________________

法定代表人：________________

职务：________________

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）

由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）

由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：____甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于。3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：____

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；

（2）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照（包括：____国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：____外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方正式托付乙方为________________项目销售（的独家）代理的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：____

（1）制定推广安排书（包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等）；

（2）依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表；

（3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划；

（4）派送宣扬资料、售楼书；

（5）在甲方的`帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的________________项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：_______________________乙方：_______________

_________年____月____日

房地产行业保密协议3

甲方：____地址：____

乙方：____身份证号：____

甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：____风险提示：____

用人单位有权实行措施爱护商业隐私，但在订立保密协议时应留意不能侵扰劳动者的合法权利劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业隐私。保密协议跟其它协议一样，首先必需遵循公允、同等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。

第一条隐私信息甲乙双方确认：

隐私信息是指甲方及其关联公司未曾公开的商业隐私、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务状况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能干脆或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过视察全部或部分设备、产品等获得这些隐私信息。甲乙双方同意，上述隐私信息不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。

其次条保密义务人乙方为本协议所称的保密义务人。

保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方供应相关服务而知悉甲方商业隐私，并且在甲方领取工资或酬劳的人员。甲方向保密义务人支付的酬劳或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行服务期间不组织、参与或安排组织、参与任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正值运用、泄露公司商业隐私的行为。

第三条保密义务乙方承诺

严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切隐私信息。乙方保证除非为了甲方项目的工作须要沟通此种隐私信息外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式，无论口头、书面，还是磁盘、通信网络等介质向任何其他方，包括个人、公司、商社、其他经济组织等泄露隐私信息。

第四条保密期限风险提示：____

许多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年，这样的约定会给员工造成误会即离职后过了2至________年后，可公开或运用商业隐私了，这样的`约定是不行取的。因此，企业____区分约定，对商业隐私的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止，而不做详细的年限约定；对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。聘用合同期内即解除聘用合同后的________年内。

第五条争议解决

1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，假如无法协商解决，则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____（盖章）

____年____月____日

乙方：____（盖章）

___年____月____日

房地产行业保密协议4

甲方：____

地址：____

乙方：____

居民身份证号码：____

家庭住址：____

依据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经同等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同期限类型为固定期限劳动合同

双方合同期为年，即从________年______月______日起至________年______月______日止，其中，从________年______月______日起至________年______月______日为试用期，试用期为______个月。

在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：____

①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的;

②乙方在日前未能完备所规定的手续的;

③乙方不能达到所担当岗位的绩效指标或者相应的要求的;

④乙方的背景调查或者在履历中发觉有弄虚作假行为的;

⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的。

二、工作内容

其次条乙方同意依据甲方工作须要，在____________部门，担当_________岗位(工种)工作，工作地点为：________________，其主要工作职责见其“职务说明书”。

三、劳动爱护和劳动条件

第三条甲方支配乙方执行定时的工作制。甲方支配乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。

第四条甲方由于工作须要支配乙方加班的，应支配乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。

第五条甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动平安卫生制度及其标准。

第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训。

四、劳动酬劳

第七条甲方的工资安排遵循按劳安排原则，甲乙双方同意，乙方的劳动酬劳分为三部分：____基本工资、职务工资和岗位工资。

第八条甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计______元人民币，(包括①基本工资为_______元;②岗位工资______元;③职务工资_______元)。

第九条乙方的劳动酬劳按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。

第十条甲方依据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特别贡献奖。此部分嘉奖的应纳税部分由乙方自行负担。

五、保险福利待遇

第十一条甲乙双方应按国家和_______市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资格、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。

第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

第十四条甲方为乙方供应以下福利待遇：____工作午餐及年休假。

六、劳动纪律

第十五条乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱惜甲方的财产，遵守职业道德;主动参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，赐予处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生改变，本合同相应变更有关内容。

第十八条订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。

其次十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任：____

1、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的;

2、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的;

3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。

其次十一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

1、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作的;

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的;

3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

其次十二条乙方有下列情形，甲方不得依据本合同其次十三条、其次十四条终止、解除本合同：____

1、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的;

2、女职工在孕期、产期、哺乳期内;

其次十三条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丢失或部分丢失劳动实力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同其次十一条、其次十二条解除劳动合同。

其次十四条乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

其次十五条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：____

1、在试用期内的;

2、支配在经劳动部门认定为爱护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作;

3、甲方不根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应福利待遇的。

其次十六条本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。

八、经济补偿与赔偿

其次十七条下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：____

1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资格酬劳的，除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外，还需加发相当于工资酬劳百分之二十五的经济补偿金;

2、甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的.同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。

其次十八条下列情形之一，甲方依据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月，所应交纳的税额由乙方自行负担。

1、经与乙方协商一样，甲方解除本合同的;

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。

其次十九条下列情形之一，甲方应依据乙方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：____

1、乙方患病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作而解除本合同的;

2、同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的;

3、甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，必需裁减人员的。

以上三种状况，假如乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年平均工资的，按本人月平均工资计发。

第三十条甲方解除本合同后，未按规定赐予乙方经济补偿的，除全部发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的百分之五十支付额外经济补偿金。

第三十一条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方缘由订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿方法》赔偿乙方损失。

第三十二条乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业隐私等事项，给甲方造成损失的，乙方应按劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿方法》赔偿甲方损失。

第三十三条乙方的服务期为_________个月。乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。其标准为：____

一般员工：____培训费÷合同期限/月×未完合同时间/月;

业务骨干：____服务不满一年(含一年)的：____赔偿全部培训费;服务不满二年(含二年)的：____赔偿80%培训费;服务不满三年(含三年)的：____赔偿60%培训费(以每年递减20%类推)。

业务骨干：____指部门经理、副经理及专业性较强的技术人员。

第三十四条乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补偿金。

九、劳动争议处理

第三十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他

第三十六条甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。

第三十七条乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理机构，非北京户口及未转档案者，不执行本合同第十三条。

第三十八条本合同未尽事宜或今后国家、北京市有关规定相的，按有关规定执行。

第三十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____(盖乙)

法人代表：____(签字)

签订日期：____

乙方签字：____

签订日期：____

房地产行业保密协议5

托付人(甲方)：________

经纪人(乙方)：________

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。

第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介;代理;

1、身份证;国籍编号

2、营业执照;编号

3、房地产权证;编号

4、商品房预售许可证;编号

5、他项权利证书;编号

6、其他证明或资料甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。

其次条乙方向甲方出示下列有效证明

1、身份证;国籍编号

2、营业执照;编号

3、房地产权证;编号

4、商品房预售许可证;编号

5、他项权利证书;编号

6、其他证明或资料乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。

第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共____项;

1、房地产经纪事项内容___________________。

2、详细要求：______________________________。

3、其他要求：______________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付;

居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付;

居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付;

询问服务的支付________元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的'服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当

第八条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;

1、未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的;

3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;

4、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

5、______________________________________。

第九条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：____

1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实;

2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途托付他人未经乙方书面同意的;

3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

4、_______________________________________。

第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至___年___月___日止。

除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。

本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

第十四条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。

第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：____

1、向___仲裁委员会申请仲裁[]

2、向签订合同所在地法院提起诉讼

第十七条本合同壹式__份，甲、乙双方各执__份，上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

甲方：____（盖章）

____年____月____日

乙方：____（盖章）_____

___年____月____日

房地产行业保密协议6

甲方：地址：乙方：身份证号：甲X双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：风险提示：

用人单位有权实行措施爱护商业隐私，但在订立保密协议时应留意不能侵扰劳动者的合法权利劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业隐私。保密协议跟其它协议一样，首先必需遵循公允、同等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。

第一条隐私信息甲X双方确认：隐私信息是指甲方及其关联公司未曾公开的商业隐私、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务状况、产销策略、招投标中