采荷嘉业等一批商业房产标的清单

采荷嘉业等一批商业房产标的清单序列房屋地址不动产证编号/房产证编号房屋建筑面积㎡土地使用权证号土地使用权面积㎡权利性质/使用权类型用途使用期限/终止日期建成年份转让低价（元）交易保证金（元）房屋状态1杭州市江干区采荷嘉业大厦5幢1403室浙（2020）杭州市不动产权第0005672号120.43/7.10出让/存量房产综合（办公）/非住宅2052年10月10日20072203900300000空置2杭州市江干区采荷嘉业大厦5幢1405室浙（2020）杭州市不动产权第0005673号120.43/7.10出让/存量房产综合（办公）/非住宅2052年10月10日20072203900300000空置3杭州市江干区采荷嘉业大厦5幢1407室（含C17号地下停车位）浙（2020）杭州市不动产权第005671号160.19/9.50出让/存量房产综合（办公）/非住宅2052年10月10日20073233500300000空置4朝晖四区新市街105号（含3处仓库）杭房权证下更字第13616518号558.33杭下国用（2014）第002389号92.6出让综合2047年01月02日199770350001000000空置5朝晖路171号（含10个地下停车位）杭房权证下更字第13632196号3541.58杭下国用（2014）第004456号380出让综合2050年10月19日20024904250010000000空置1、本次交易采用杭交所020在线交易。2、受让方选择一次性付清交易价款的，受让方须在《成交通知书》、《资产交易合同》签署次日起20个工作日内支付成交价款、交易服务费等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为成交价款的一部分）。通过“用户中心-未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。若受让方需要委托经纪会员或经纪会员指定的第三方办理权证过户手续的，经纪会员或经纪会员指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》签署次日起20个工作日内预付成交价3.5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。对符合按揭政策的受让方申请用杭交所指定银行商业贷款支付成交款项并获得银行核准的，应在《成交通知书》、《资产交易合同》签署次日起5个工作日内付清首付款和交易服务费及预付成交价4%款项等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费和首付款），同时向银行提交申请贷款的相关资料（详见银行提供的资料清单）。银行经审核，认为可以提供银行贷款的，通知杭交所和受让方，余款由银行贷款支付，受让方应积极配合。若由于受让方的原因，银行核准后没有放贷的，受让方应自收到银行通知之日起10个工作日内付清余款（已付的首付款可冲抵相应的成交款）。3、交易成交后，意向受让方未能在被确定为受让方次日起三个工作日内完成现场确认和签署《成交通知书》、《资产交易合同》、交易记录及相关合同文件的，视受让方违约，受让方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的一切法律责任。受让方不依交易公告、《成交通知书》、《资产交易合同》约定足额支付成交价款、交易服务费等交易资金且在杭交所通知的付款宽限内（自上述付款期限截止之日起10个工作日）仍不支付的，视为其根本违约，受让方已付的交易服务费和履约保证金不予以返还，受让方并承担由此产生的一切法律责任，履约保证金归转让方所有。受让方未按期付款的（含付款宽限期），每天支付按逾期额万分之五计算的逾期违约金。交易保证金不足以弥补转让方、经纪会员、杭交所损失的，利