重庆市金矿租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市金矿租赁合同模板甲方（出租方）：重庆市金矿开发有限公司乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其金矿租赁给乙方开采一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于重庆市____区____乡的____金矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方开采。1.2乙方租赁该金矿仅限于金矿开采，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每吨矿石人民币____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度末前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。4.2合同期满或乙方无违约行为，甲方应在合同期满后七个工作日内无息退还乙方保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理与金矿开采相关的各项手续。5.3甲方有权对乙方的开采行为进行监督，确保乙方按照法律法规和合同约定进行开采。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照法律法规和合同约定进行金矿开采，不得违法乱纪。6.2乙方应保证租赁物的安全，合理使用租赁物，防止租赁物损坏。6.3乙方应按约定支付租金和保证金。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2发生法律法规规定的合同解除情形的，可以解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市金矿开发有限公司乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-重庆市金矿租赁合同模板目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他约定十二、附件一、合同双方甲方（出租方）：重庆市金矿开发有限公司乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.甲方同意将位于重庆市____区____乡的____金矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方开采。2.乙方租赁该金矿仅限于金矿开采，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每吨矿石人民币____元。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度末前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。2.合同期满或乙方无违约行为，甲方应在合同期满后七个工作日内无息退还乙方保证金。六、甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。2.甲方应协助乙方办理与金矿开采相关的各项手续。3.甲方有权对乙方的开采行为进行监督，确保乙方按照法律法规和合同约定进行开采。七、乙方的权利和义务1.乙方应按照法律法规和合同约定进行金矿开采，不得违法乱纪。2.乙方应保证租赁物的安全，合理使用租赁物，防止租赁物损坏。3.乙方应按约定支付租金和保证金。八、违约责任1.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。2.发生法律法规规定的合同解除情形的，可以解除本合同。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市金矿开发有限公司乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日十二、附件1.租赁物位置图2.租赁物相关权属证明文件3.金矿开采相关法律法规附件列表：1.租赁物位置图2.租赁物相关权属证明文件3.金矿开采相关法律法规法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.权属纠纷：指在租赁物的所有权或使用权方面存在的争议或纠纷。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任，包括向守约方支付赔偿金等。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方应采取的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的权属问题：在签订合同前，应核实租赁物的所有权或使用权是否清晰，避免权属纠纷。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.开采行为的监督：甲方应加强对乙方开采行为的监督，确保乙方按照法律法规和合同约定进行开采。4.合同解除和变更：双方应严格按照合同约定进行合同的解除和变更，避免产生纠纷。解决办法：1.对于租赁物的权属问题，双方应在签订合同前进行充分的调查和核实，确保权属清晰。2.对于租金支付问题，乙方应制定合理的支付计划，并确保按时支付租金。3.对于开采行为的监督，甲方可以定期对乙方的开采现场进行检查，确保乙方遵守法律法规和合同约定。4.对于合同的解除和变更，双方应保