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PAGEPAGE1住房按揭贷款还款协议甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________鉴于甲方是一家依法设立并经营贷款业务的金融机构，乙方为甲方提供住房按揭贷款的借款人，双方就乙方偿还甲方住房按揭贷款事宜，经友好协商，达成以下协议：一、贷款金额及期限1.乙方从甲方处获得的住房按揭贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.乙方向甲方偿还贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、还款方式1.乙方选择以下第____种还款方式：a)等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款（本金利息），直至贷款本息全部还清。b)等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本息全部还清。2.乙方应在每月还款日之前将当月应还款额存入指定的还款账户。三、利率及计息方式1.本协议项下的贷款利率为中国人民银行规定的同期同档次基准利率上浮____%，具体利率以贷款发放日为准。2.贷款利息按日计息，计算公式为：贷款利息=贷款本金×实际天数×日利率。3.如中国人民银行调整基准利率，甲乙双方同意按照调整后的利率执行。四、提前还款1.乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，提前还款需提前一个月通知甲方。2.提前还款时，乙方需支付提前还款金额的____%作为违约金。五、逾期还款1.如乙方未按约定时间偿还贷款，视为逾期还款。2.逾期还款的，乙方需支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日罚息率。3.逾期超过____天的，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息及逾期罚息。六、贷款用途1.乙方承诺贷款资金仅用于购买住房，不得挪作他用。2.如乙方违反贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。七、保险1.乙方应在贷款发放之日起____日内，办理抵押房产的保险手续，保险期限不得低于贷款期限。2.保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部贷款本息之日止。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：_

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