工业厂房出租合同模板

PAGEPAGE1工业厂房出租合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工业厂房基本情况1.1工业厂房地址：____________________1.2工业厂房面积：____________________1.3工业厂房结构：____________________1.4工业厂房用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每期租金为______元，支付日期为每期的______日前。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证工业厂房符合国家规定的安全、环保、消防等要求，并保证工业厂房及附属设施的正常使用。5.2甲方负责工业厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方使用工业厂房情况进行检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4甲方不得随意调整乙方租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用工业厂房，但不得擅自改变工业厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将工业厂房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供工业厂房或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-工业厂房出租合同模板目录一、工业厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：工业厂房平面图附件二：租金收据模板附件三：工业厂房及附属设施清单正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工业厂房基本情况1.1工业厂房地址：____________________1.2工业厂房面积：____________________1.3工业厂房结构：____________________1.4工业厂房用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每期租金为______元，支付日期为每期的______日前。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证工业厂房符合国家规定的安全、环保、消防等要求，并保证工业厂房及附属设施的正常使用。5.2甲方负责工业厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方使用工业厂房情况进行检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4甲方不得随意调整乙方租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用工业厂房，但不得擅自改变工业厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将工业厂房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供工业厂房或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：工业厂房平面图（请在此处附上工业厂房平面图）附件二：租金收据模板（请在此处附上租金收据模板）附件三：工业厂房及附属设施清单（请在此处附上工业厂房及附属设施清单）附件列表：1.附件一：工业厂房平面图2.附件二：租金收据模板3.附件三：工业厂房及附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.滞纳金：指逾期支付租金时，承租方应支付给出租方的违约金。4.诉讼：指合同纠纷无法通过协商解决时，可以向人民法院提起的司法程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工业厂房及附属设施的维修和保养责任归属问题：需要在合同中明确双方的责任和义务，以避免纠纷。2.租赁期满后工业厂房的交还问题：应在合同中约定具体的交还条件和程序，以确保双方的权益。3.租金调整问题：应在合同中明确租金调整的条件和程序，以避免双方产生争议。4.合同解除问题：应在合同中约定解除合同的条件和程序，以保护双方的权益。解决办法：1.在合同中明确维修和保养责任：可以约定甲方负责工业厂房及附属设施的维修和保养，或者约定乙方负责日常维护和保养，甲方负责大修和改造。2.在合同中约定具体的交还条件和程序：可以约定乙方在租赁期满后应将工业厂房及附属设施恢复原状并按照约定的时间交还给甲方。3.在合同中明确租金调整的条件和程序：可以约定租金调整的条件，如市场租金水平的变化等，并约定甲方应提前