旅游用地租赁合同样本

PAGEPAGE1旅游用地租赁合同样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“租赁土地”）的旅游用地使用权，乙方希望租赁该土地用于开展旅游业务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于________，土地面积为________平方米。1.2甲方保证租赁土地符合旅游用地相关法律法规的要求，并已取得相应的土地使用权证书。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同签订之日起十五日内支付。3.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。四、租赁土地的用途4.1乙方租赁土地仅限于开展旅游业务，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上进行的经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事违法活动。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权清晰，无权属争议。5.2甲方负责提供租赁土地的合法使用权证书，并承担因租赁土地产生的相关税费。5.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上开展旅游业务，但不得损害甲方合法权益。6.2乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方负责租赁土地的日常维护和管理，并承担相应费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-旅游用地租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁土地基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁土地的用途六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁土地平面图附件二：租赁土地使用权证书复印件附件三：租金支付凭证样式合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于________，土地面积为________平方米。1.2甲方保证租赁土地符合旅游用地相关法律法规的要求，并已取得相应的土地使用权证书。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同签订之日起十五日内支付。3.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。五、租赁土地的用途4.1乙方租赁土地仅限于开展旅游业务，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上进行的经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事违法活动。六、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权清晰，无权属争议。5.2甲方负责提供租赁土地的合法使用权证书，并承担因租赁土地产生的相关税费。5.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。七、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上开展旅游业务，但不得损害甲方合法权益。6.2乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方负责租赁土地的日常维护和管理，并承担相应费用。八、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：租赁土地平面图（略）附件二：租赁土地使用权证书复印件（略）附件三：租金支付凭证样式（略）附件列表：1.附件一：租赁土地平面图2.附件二：租赁土地使用权证书复印件3.附件三：租金支付凭证样式违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变土地用途。3.乙方在租赁土地上进行的经营活动不符合国家相关法律法规的规定。4.甲方未能保证租赁土地的使用权清晰，存在权属争议。法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方拥有的，位于特定地点的土地，乙方有权在其上开展旅游业务。2.土地使用权证书：指政府颁发的证明甲方拥有租赁土地使用权的官方文件。3.违约金：指因乙方违反合同约定而需要支付给甲方的罚款。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金而需要支付的额外费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁土地的实际面积与合同约定不符。解决方法：在签订合同前，对土地进行实地测量，确保面积的准确性。2.租赁土地上存在第三方权益。解决方法：在签订合同前，对土地的权属进行调查，确保不存在第三方权益。3.乙方改变土地用途。解决方法：甲方应定期对租赁土地进行监督，一旦发现乙方改变土地用途，立即采取行动制止，并按照合同约定追究乙方责任。4.乙方未按时支付租金。解决方法：甲方应建立租金支付提醒机制