教育培训机构转租租赁协议

教育培训机构转租租赁协议合同编号：__________甲方（转租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方为合法登记的教育培训机构，拥有合法的办学资格和教学设施，乙方愿意租赁甲方的培训场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本转租租赁协议，以共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于【填写具体地址】的培训场地【填写场地面积】平方米转租给乙方使用。1.2乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【填写租金金额】元整。3.2乙方应在每月【填写具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于租赁合同备案、消防验收等。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁场地及配套设施设备。5.2乙方因使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【填写甲方全称】乙方（承租方）：【填写乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【填写甲方代表】乙方代表：【填写乙方代表】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.教育培训机构转租租赁协议2.甲方（转租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁场地使用权证明5.水、电、物业管理等费用明细单6.租赁场地设施设备检查清单7.甲方授权代表身份证明8.乙方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。4.甲方未按约定维修租赁场地及配套设施设备。5.乙方未按约定承担水、电、物业管理等费用。6.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指依法设立，从事教育培训活动的机构。2.转租方：指依法拥有租赁场地使用权，将场地转租给他人的一方。3.承租方：指依法租赁转租方提供的场地进行经营活动的乙方。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和结束时间。5.租金：指乙方按约定时间向甲方支付的场地租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁场地。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，或解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.教育培训机构之间的场地转租。2.教育培训机构