地下停车场使用权出租协议

PAGEPAGE1地下停车场使用权出租协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号地下停车场的使用权，并愿意将该停车场的使用权出租给乙方；乙方愿意承租该地下停车场的使用权。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就地下停车场使用权出租事宜达成如下协议：一、出租停车场的基本情况1.1停车场位置：____市____区____路____号地下停车场。1.2停车场面积：____平方米。1.3停车场设施：包括但不限于照明、消防、通风、监控等设施。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：________________账号：____________________3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。四、停车场使用及管理规定4.1乙方在使用停车场期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规定，确保停车场安全、有序、卫生。4.2乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式让与他人使用。4.3乙方在使用停车场期间，应合理使用停车场设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、甲方权利与义务5.1甲方负责提供停车场及其配套设施的正常运行和维护。5.2甲方有权对停车场进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。5.3甲方应确保停车场符合国家相关安全标准和规定。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用停车场。6.2乙方应按照约定支付租金及滞纳金。6.3乙方应合理使用停车场及其设施，遵守停车场管理规定。七、违约责任7.1一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。7.2乙方未按时支付租金或滞纳金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-地下停车场使用权出租协议目录一、前言二、出租停车场的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、停车场使用及管理规定六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言本协议由以下双方于2024年3月4日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号地下停车场的使用权，并愿意将该停车场的使用权出租给乙方；乙方愿意承租该地下停车场的使用权。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就地下停车场使用权出租事宜达成如下协议：二、出租停车场的基本情况1.停车场位置：____市____区____路____号地下停车场。2.停车场面积：____平方米。3.停车场设施：包括但不限于照明、消防、通风、监控等设施。三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自2024年3月4日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：________________账号：____________________3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。五、停车场使用及管理规定1.乙方在使用停车场期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规定，确保停车场安全、有序、卫生。2.乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式让与他人使用。3.乙方在使用停车场期间，应合理使用停车场设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务1.甲方负责提供停车场及其配套设施的正常运行和维护。2.甲方有权对停车场进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。3.甲方应确保停车场符合国家相关安全标准和规定。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用停车场。2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。3.乙方应合理使用停车场及其设施，遵守停车场管理规定。八、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。2.乙方未按时支付租金或滞纳金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2024年3月4日附件：停车场平面图及设施清单附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.停车场管理规定法律名词及解释：1.使用权出租：指甲方将地下停车场的使用权转让给乙方，乙方在租赁期间有权使用该停车场，但所有权仍归甲方所有。2.租赁期限：指本协议规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。3.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.违约责任：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或给对方造成损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车场设施损坏：乙方在使用停车场期间，应注意合理使用停车场设施，避免损坏。如发生设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.停车场管理规定遵守：乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，确保停车场的秩序和安全。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改或解除协议。解决办法：1.停车场设施损坏：乙方应立即通知甲方并尽快修复设施。如乙方无法修复，应承担维修费用或按照甲方要求进行赔偿。2.租金支付逾期：乙方应尽快支付逾期租金，并与甲方沟通解释原因。双方可以协商制定还款计划，以避免类似情况再次发生。3.停车场管理规定遵守：乙方应加强对停车场使用人员的管理，确保遵守停车场管理规定。如有违反，乙方应及时整改，并加强宣传教育。适用场景：本合同适用于以下场景：1.私人停车场使用权出租：甲方为私人停车场所有者，将停车场使用权出租