房地产照明设施安装维修合同

PAGEPAGE1房地产照明设施安装维修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有房地产照明设施的安装和维修需求，乙方具备相关安装和维修资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：工程内容1.1甲方委托乙方负责房地产照明设施的安装和维修工作。1.2乙方应根据甲方提供的照明设施清单和技术要求进行安装和维修。1.3安装和维修工作包括但不限于照明设备的安装、调试、维修、更换等。第二条：工程期限2.1本合同的工程期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在合同约定的工期内完成安装和维修工作，并保证照明设施的正常运行。第三条：工程费用3.1甲方应支付乙方安装和维修工程的总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应在工程验收合格后向甲方提供正式的发票。第四条：支付方式4.1甲方应在本合同签订后______个工作日内支付乙方总费用的______%作为预付款。4.2剩余的工程费用应在工程验收合格后______个工作日内支付给乙方。第五条：工程质量和验收5.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行安装和维修工作，并保证工程质量和安全。5.2工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程报告和验收申请。5.3甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收，并在验收合格后签署验收报告。第六条：售后服务6.1乙方应提供______个月的免费售后服务，自工程验收合格之日起计算。6.2售后服务期间，乙方应负责照明设施的维修和保养，并及时响应甲方的维修需求。第七条：违约责任7.1如果乙方未能按照合同约定完成安装和维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的______%。7.2如果甲方未能按照合同约定支付工程费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金的金额为应付款项的______%。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签署。9.3本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________________2024带目录带附件详细版-房地产照明设施安装维修合同目录一、合同双方基本信息二、定义与术语三、工程内容四、工程期限五、工程费用六、支付方式七、工程质量和验收八、售后服务九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________二、定义与术语2.1“照明设施”指合同附件一所列明的照明设备。2.2“安装和维修”指乙方根据甲方的要求，进行照明设施的安装、调试、维修、更换等。三、工程内容3.1甲方委托乙方负责房地产照明设施的安装和维修工作。3.2乙方应根据甲方提供的照明设施清单和技术要求进行安装和维修。四、工程期限4.1本合同的工程期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方应在合同约定的工期内完成安装和维修工作，并保证照明设施的正常运行。五、工程费用5.1甲方应支付乙方安装和维修工程的总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2乙方应在工程验收合格后向甲方提供正式的发票。六、支付方式6.1甲方应在本合同签订后______个工作日内支付乙方总费用的______%作为预付款。6.2剩余的工程费用应在工程验收合格后______个工作日内支付给乙方。七、工程质量和验收7.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行安装和维修工作，并保证工程质量和安全。7.2工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程报告和验收申请。7.3甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收，并在验收合格后签署验收报告。八、售后服务8.1乙方应提供______个月的免费售后服务，自工程验收合格之日起计算。8.2售后服务期间，乙方应负责照明设施的维修和保养，并及时响应甲方的维修需求。九、违约责任9.1如果乙方未能按照合同约定完成安装和维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的______%。9.2如果甲方未能按照合同约定支付工程费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金的金额为应付款项的______%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签署。11.3本合同自双方签署之日起生效。十二、附件附件一：照明设施清单附件二：技术要求甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________________附件列表：1.附件一：照明设施清单2.附件二：技术要求法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房地产照明设施安装和维修需求，并委托承包方进行相关工作的单位或个人。2.承包方（乙方）：指具备相关安装和维修资质和能力，接受委托方委托进行房地产照明设施安装和维修工作的单位或个人。3.违约金：当一方未能履行合同约定的义务时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：当一方未能按照约定时间支付款项时，应向另一方支付的一定金额作为逾期付款的责任。5.诉讼：当双方在合同履行过程中发生争议，通过法院进行解决的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程质量和验收：确保乙方按照甲方提供的技术要求和标准进行安装和维修工作，并进行严格的验收。2.支付方式：明确支付方式和时间，避免因为支付问题导致的纠纷。3.售后服务：明确售后服务的期限和内容，确保乙方及时响应甲方的维修需求。4.违约责任：明确违约责任和解决方式，以防止一方未能履行合同约定的义务。5.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律，以解决可能出现的争议。解决办法：1.对于工程质量和验收问题，可以要求乙方提供完整的工程报告和验收申请，并由甲方组织验收，确保工程质量和安全。2.对于支付问题，可以明确支付方式和时间，并在合同中约定逾期付款的滞纳金，以促使双方按时履行支付义务。3.对于售后服务问题，可以在合同中明确售后服务的期限和内容，并要求乙方及时响应甲方的维修需求。4