城市羽毛球馆建设动迁协议

PAGEPAGE1城市羽毛球馆建设动迁协议甲方（建设单位）：________________乙方（动迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市羽毛球馆建设动迁相关事宜，达成如下协议：一、动迁房屋基本情况1.乙方房屋位于____市____区____街道____号，不动产权证号为：____，房屋面积为____平方米。2.甲方因建设城市羽毛球馆需要，根据国家有关法律法规和政策规定，对乙方房屋实施动迁。二、动迁补偿1.甲方按照国家和地方有关法律法规和政策规定，给予乙方房屋动迁补偿。2.补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币____元（大写：____元整）。3.补偿金额支付方式为一次性支付，在本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定的银行账户。三、动迁期限1.乙方应在本协议签订之日起____日内搬迁完毕，并将房屋交付甲方。2.甲方应在乙方搬迁完毕并交付房屋后，及时对房屋进行拆除。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按期搬迁，并交付房屋。2.乙方有权按照本协议约定获得动迁补偿。3.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关法律法规，履行本协议约定的各项义务。五、违约责任1.如甲方未按期支付动迁补偿，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款基准利率。2.如乙方未按期搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金计算方式为：动迁补偿金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款基准利率。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-城市羽毛球馆建设动迁协议目录一、前言二、定义和术语三、动迁房屋基本情况四、动迁补偿五、动迁期限六、双方权利义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市羽毛球馆建设动迁相关事宜，达成如下协议：二、定义和术语1.甲方（建设单位）：指负责城市羽毛球馆建设的单位。2.乙方（动迁方）：指拥有动迁房屋产权的个人或单位。3.动迁房屋：指甲方因建设城市羽毛球馆需要，对乙方房屋实施动迁的房屋。三、动迁房屋基本情况1.乙方房屋位于____市____区____街道____号，不动产权证号为：____，房屋面积为____平方米。2.甲方因建设城市羽毛球馆需要，根据国家有关法律法规和政策规定，对乙方房屋实施动迁。四、动迁补偿1.甲方按照国家和地方有关法律法规和政策规定，给予乙方房屋动迁补偿。2.补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币____元（大写：____元整）。3.补偿金额支付方式为一次性支付，在本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定的银行账户。五、动迁期限1.乙方应在本协议签订之日起____日内搬迁完毕，并将房屋交付甲方。2.甲方应在乙方搬迁完毕并交付房屋后，及时对房屋进行拆除。六、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按期搬迁，并交付房屋。2.乙方有权按照本协议约定获得动迁补偿。3.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关法律法规，履行本协议约定的各项义务。七、违约责任1.如甲方未按期支付动迁补偿，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款基准利率。2.如乙方未按期搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金计算方式为：动迁补偿金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款基准利率。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日十、附件附件一：动迁房屋产权证明文件附件二：动迁补偿金额支付凭证请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.动迁房屋产权证明文件2.动迁补偿金额支付凭证涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、登记等方面的法律制度。3.不动产权证：是证明房屋产权归属的法定证明文件。4.货币补偿：指甲方以支付一定金额的货币作为乙方房屋动迁的补偿方式。5.违约金：当一方未履行合同义务时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在动迁过程中，可能会出现房屋产权纠纷的问题。为避免此类问题，甲方应核实乙方的房屋产权证明文件，确保乙方对房屋拥有合法产权。2.动迁补偿金额争议：甲乙双方可能会对动迁补偿金额产生争议。为避免此类问题，双方应参考相关法律法规和市场行情，合理确定补偿金额，并在合同中明确约定。3.搬迁期限延迟：乙方可能会延迟搬迁，导致甲方工程进度受阻。为避免此类问题，双方应在合同中明确约定搬迁期限，并设定合理的违约金，以促使乙方按时搬迁。解决办法：1.对于房屋产权纠纷，甲方应在签订合同前核实乙方的房屋产权证明文件，确保乙方对房屋拥有合法产权。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门进行核实。2.对于动迁补偿金额争议，双方应参考相关法律法规和市场行情，合理确定补偿金额，并在合同中明确约定。如有争议，可寻求专业律师或相关部门的调解或仲裁。3.对于搬迁期限延迟，双方应在合同中明确约定搬