房屋买卖工程监理委托申请书

PAGEPAGE1房屋买卖工程监理委托申请书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并希望委托监理公司对房屋买卖过程中的工程质量进行监理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋产权性质：________________1.5房屋交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元二、工程监理委托2.1乙方委托监理公司对房屋买卖过程中的工程质量进行监理，监理公司由甲方推荐并经乙方同意。2.2监理公司应具备相应的资质和经验，能够独立、公正、客观地履行监理职责。2.3监理公司的监理费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。三、房屋交付及验收3.1甲方应在合同签订后________________日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付后________________日内组织验收，并将验收结果通知甲方和监理公司。3.3验收合格后，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________________%作为首付款。3.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在________________日内进行整改，直至合格。四、尾款支付4.1乙方应在房屋验收合格后________________日内向甲方支付剩余的房屋交易价格。五、甲方保证5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在验收前进行修复。六、乙方保证6.1乙方保证按照合同约定支付房屋交易价格。6.2乙方保证按照合同约定履行验收义务。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付房屋交易价格的________________%作为违约金。7.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付房屋交易价格的________________%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋买卖工程监理委托申请书目录一、房屋买卖工程监理委托申请书二、附件1：房屋买卖合同三、附件2：工程监理合同四、附件3：房屋验收标准房屋买卖工程监理委托申请书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并希望委托监理公司对房屋买卖过程中的工程质量进行监理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋产权性质：________________1.5房屋交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元二、工程监理委托2.1乙方委托监理公司对房屋买卖过程中的工程质量进行监理，监理公司由甲方推荐并经乙方同意。2.2监理公司应具备相应的资质和经验，能够独立、公正、客观地履行监理职责。2.3监理公司的监理费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。三、房屋交付及验收3.1甲方应在合同签订后________________日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付后________________日内组织验收，并将验收结果通知甲方和监理公司。3.3验收合格后，乙方应向甲方支付房屋交易价格的________________%作为首付款。3.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在________________日内进行整改，直至合格。四、尾款支付4.1乙方应在房屋验收合格后________________日内向甲方支付剩余的房屋交易价格。五、甲方保证5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在验收前进行修复。六、乙方保证6.1乙方保证按照合同约定支付房屋交易价格。6.2乙方保证按照合同约定履行验收义务。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付房屋交易价格的________________%作为违约金。7.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付房屋交易价格的________________%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件1：房屋买卖合同（具体内容根据实际情况填写）附件2：工程监理合同（具体内容根据实际情况填写）附件3：房屋验收标准（具体内容根据实际情况填写）请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋买卖工程监理委托申请书2.附件1：房屋买卖合同3.附件2：工程监理合同4.附件3：房屋验收标准法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指出售房屋的一方，即房屋的所有权人。2.乙方（买方）：指购买房屋的一方，即房屋的购买者。3.工程监理：指对房屋买卖过程中的工程质量进行监督和管理的行为。4.验收：指乙方对房屋的质量、功能等进行检查和确认的过程。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在验收过程中，如果发现房屋存在质量问题，应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内进行修复。2.合同解除：如果一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.争议解决：在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋质量问题，应与甲方协商解决，要求其在规定时间内进行修复，并重新进行验收。2.如果一方违反合同约定，另一方可以要求违约方支付违约金，并根据合同约定解除合同。3.在合同执行过程