拆迁安置赔偿协议书模板

PAGEPAGE1拆迁安置赔偿协议书甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，并给予乙方安置和赔偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为：_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方附属设施包括：围墙、院落、绿化、水电气等配套设施。二、拆迁安置及赔偿2.1甲方同意对乙方进行安置，安置地点位于_______市_______区_______路_______号，安置房建筑面积为_______平方米。2.2甲方同意按照下列方式进行赔偿：（1）货币赔偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。（2）产权调换：甲方提供位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米的产权房与乙方进行产权调换。2.3甲方应在协议签订后_______个工作日内将拆迁补偿款支付给乙方。三、双方权利和义务3.1甲方应保证拆迁行为的合法性，按照国家有关规定办理拆迁手续，确保拆迁工作的顺利进行。3.2乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求提供相关资料，并在规定时间内完成搬迁。3.3甲方负责办理安置房的产权证书，并承担相应的税费。3.4乙方在接收安置房后，应按照国家有关规定办理产权证书，并承担相应的税费。四、违约责任4.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。4.2乙方未按照约定完成搬迁的，应按照实际逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：拆迁补偿款的_______%。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。）2024带目录带附件详细版-拆迁安置赔偿协议书模板目录一、引言二、定义和术语三、拆迁房屋及附属设施情况四、拆迁安置及赔偿五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________一、引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，并给予乙方安置和赔偿事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1“拆迁方”指甲方，即进行拆迁行为的单位或个人。2.2“被拆迁方”指乙方，即被拆迁房屋及附属设施的所有权人或使用权人。2.3“拆迁补偿款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的一次性货币赔偿。2.4“安置房”指甲方提供给乙方的用于安置的房屋。三、拆迁房屋及附属设施情况3.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为：_______，房屋建筑面积为_______平方米。3.2乙方附属设施包括：围墙、院落、绿化、水电气等配套设施。四、拆迁安置及赔偿4.1甲方同意对乙方进行安置，安置地点位于_______市_______区_______路_______号，安置房建筑面积为_______平方米。4.2甲方同意按照下列方式进行赔偿：（1）货币赔偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。（2）产权调换：甲方提供位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米的产权房与乙方进行产权调换。4.3甲方应在协议签订后_______个工作日内将拆迁补偿款支付给乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证拆迁行为的合法性，按照国家有关规定办理拆迁手续，确保拆迁工作的顺利进行。5.2乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求提供相关资料，并在规定时间内完成搬迁。5.3甲方负责办理安置房的产权证书，并承担相应的税费。5.4乙方在接收安置房后，应按照国家有关规定办理产权证书，并承担相应的税费。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。6.2乙方未按照约定完成搬迁的，应按照实际逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：拆迁补偿款的_______%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（注：附件内容请根据实际情况添加，如房屋产权证书、拆迁许可证等。）甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。）附件列表：1.房屋产权证书2.拆迁许可证3.安置房产权证书4.相关法律法规文件法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.城市房地产管理法：指规范城市房地产交易、登记、拆迁等行为的法律法规。3.产权：指对房屋及其附属设施的所有权或使用权。4.拆迁：指依法拆除房屋及其附属设施的行为。5.补偿：指拆迁方给予被拆迁方一定金额或实物的赔偿。6.安置：指拆迁方为被拆迁方提供住房或其他安置方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的支付时间：确保拆迁方按照约定的时间支付补偿款，如有逾期，按照约定的利率支付违约金。2.搬迁时间的安排：被拆迁方应积极配合拆迁方的工作，按照约定的时间完成搬迁，如有逾期，按照约定的比例支付违约金。3.安置房的交付和质量问题：拆迁方应确保安置房的交付时间和质量，如有问题，应及时解决并承担相应的责任。4.法律法规的遵守：双方应严格遵守相关法律法规，确保拆迁行为的合法性和合同的履行。解决办法：1.对于拆迁补偿款的支付时间问题，可以通过书面催款或协商解决，如无法解决，可以向法院提起诉讼。2.对于搬迁时间的安排问题，双方应提前沟通并制定合理的搬迁计划，如有困难，可以协商延期。3.对于安置房的交付和质量问题，可以通过验收程序进行确认，如有问题，应及时提出并要求解决。4.对于法律法规的遵守问题，双方应加强法律意识，如有疑问，可以咨询专业律师或相关部门。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁项目2.土地征收与补偿项目3.城市更新改造项目4.公共设施建设项目总结