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文档简介

第页共页房屋出售承诺书尊敬的买方：根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，为确保您在购房过程中的权益，特制定本《房屋出售承诺书》（以下简称“本承诺书”），并以此作为双方达成一致意见的证明。一、出售人：出售人姓名：（此处填写出售人姓名）居民身份证号码：（此处填写出售人身份证号码）联系电话：（此处填写出售人联系电话）二、购买人：购买人姓名：（此处填写购买人姓名）居民身份证号码：（此处填写购买人身份证号码）联系电话：（此处填写购买人联系电话）三、出售房屋信息：房屋坐落地址：（此处填写房屋地址）房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）房屋权属证号：（此处填写房屋权属证号）预售许可证号：（此处填写预售许可证号）四、出售承诺：1.出售人承诺所出售的房屋属于合法所有，无法处分纠纷。出售人保证在本承诺书签订之日起，未经通知购买人的情况下，不与任何第三方进行关于房屋的买卖、转让或以任何形式处置房屋的行为。2.出售人保证所售房屋不存在任何抵押、查封、质押或其他权利限制，房屋权属证号号码真实有效，证书有效期内。3.出售人承诺所售房屋的建筑面积和权属证书上的建筑面积一致，不存在面积抵减或其他权利限制。4.若出售人所承诺的事项不符合实际情况或被证明有任何误导性陈述，购买人有权随时解除本承诺书，并要求返还双倍的定金作为违约金。五、定金：1.购买人按约定向出售人支付定金（具体金额以双方协商一致为准），作为购买房屋的信诚凭证。若购买人违约，则定金将作为出售人的违约金，不予退还；若出售人违反本承诺书，购买人有权要求返还双倍的定金作为违约金。2.定金支付方式：（此处填写定金支付方式，例如银行转账、现金等）。3.定金支付时间：（此处填写定金支付时间）。六、过户手续和费用：1.履行过户手续及缴纳相关费用由购买人负责，包括但不限于过户税、公证费、不动产登记费等。2.出售人协助办理过户手续，提供相关办理依据和文件。七、其他约定：1.本承诺书的签署即表示双方对本房屋出售交易的完全了解和知情同意，不存在任何欺诈行为。2.本承诺书以正本和副本形式存档，双方各持一份，具有同等效力。3.本承诺书的内容和解释受中华人民共和国法律的约束。4.本承诺书的修改、补充或解除必须由双方书面协议，且应由双方签署的协议具有同等法律效力。八、争议解决：1.双方在执行本承诺书中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如果双方协商同意提交仲裁，则提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。九、生效和解除：1.本承诺书自双方签署之日起生效。2.双方协商一致，无特殊情况不得解除本承诺书。若因不可抗力原因导致无法履行本承诺书的，双方可以协商解除本承诺书。请双方仔细阅读并确保理解本承诺书的全部内容。如有任何争议，应以本承诺书为准。出售人签字：

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