上海市房屋转租合同书范本（二篇）

第页共页上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。一、房屋信息1.房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。2.房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3.房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1.转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2.租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。3.支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。4.支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。5.滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。三、转租条件和责任1.转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2.转租责任：(1)转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。(2)转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。(3)承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。四、合同期限和续租1.合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。2.续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。五、违约和解除合同1.违约责任：(1)若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。(2)若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。2.合同解除：(1)若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。(2)若转租方涉嫌违反租赁法规定，承租方有权提前解除合同，并要求转租方返还押金和支付违约金。六、其他事项1.押金：承租方在签订本合同时，应向转租方支付押金，具体金额为（具体金额）元。2.迁出责任：承租方在终止合同并迁出该房屋时，应保证房屋内的设施及家具完好并承担因普通磨损以外的损坏的赔偿责任。3.委托管理：转租方委托（具体委托管理单位/个人）对房屋进行管理和维护。4.其他约定：（其他约定事项）七、附则1.合同生效：本合同一式两份，转租方和承租方各持一份，自双方签字之日起生效。2.纠纷解决：若因本合同引起任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更：本合同的任何修改或变更应以书面形式并经双方签字确认。转租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：日期：日期：上海市房屋转租合同书范本（二）房屋转租合同甲方：（转租人姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人姓名）身份证号码：联系地址：鉴于甲方与原房东已经签订了一份房屋租赁合同，现甲方拟将合同中的房屋转租给乙方，并经乙方同意，双方达成以下合同条款：第一条转租房屋信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：1.3房屋结构及居住用途：1.4房屋租金：1.5租赁期限：第二条转租费用2.1转租费用总额为：（具体金额）2.2乙方应当在签订本合同时一次性支付全部转租费用。2.3如乙方未按时支付转租费用，乙方需支付每日千分之五的滞纳金。第三条责任及义务3.1甲方保证向乙方提供的房屋合法、有效，并协助乙方办理转租手续。3.2甲方有义务告知乙方原房东同意房屋转租的事宜，并提供原房东的联系方式，以便乙方与原房东进行联络。3.3乙方有义务按照原房东的要求提供相应的材料和资料，以办理房屋转租手续。3.4乙方在租赁期限内履行租赁合同的义务，如有损坏原房东的财产或违反租赁合同的规定，原房东有权追究乙方的责任。3.5如因乙方的行为导致原房东与甲方之间的合同解除或纠纷产生，乙方应承担由此产生的法律责任，并给甲方造成的损失进行赔偿。第四条合同终止4.1在转租期满前，乙方不得提前终止本合同。4.2若乙方需要提前终止本合同，乙方需提前（具体天数）向甲方提出书面通知，并补偿甲方相应的转租费用损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期不支付转租费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已履行本合同期间的房屋转租费用。第六条争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。如协商不成，则提交相关争议的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲方及乙方各持一份有